買房人的心魔

近期有很多過來付費諮詢的會員朋友，很多都是想賣了手頭的房子，去置換更好的去買更優的，在談規劃的過程中我思考良多，所以今天跟大家聊聊買房人的心魔。

如果把買房的過程比做打怪升級的過程，你可能需要去透過一道道關卡，克服一個個心魔，才能到想要的終點。

第一關，

要克服的心魔是

要想清楚自己為什麼要買房？買房的價值和意義何在？

這個問題，你想清楚了深層次原因以後，在思維層面會超越50%的人，更何況，現在就算連一些已經上車的人，還沒真正明白房地產對於中國的更底層的價值和意義。

具體內容，可以去看下我之前寫過的系列。

第二關，

要克服的心魔是

如何湊到更多的首付？如何去還超額的月供？

這個問題，你想清楚了可以讓所有複製的路徑以後，實際操作層面在深圳會超越90%的深圳人。這個問題如果會員朋友有問題，可以找我私聊，有系統的可執行方案讓你多出幾十萬到幾百萬的首付款。

第三關，

要克服的心魔是

怎麼去買到最適合自己的房子？

好地段的房子恨自己兜裡錢少，差地段的房子沒漲幅，自己喜歡的房子房東不賣，錢夠的房子朝向、樓齡、裝修不滿意，學校要不是菜小，筍盤自己從來沒搶到過。這個問題，很多會員朋友諮詢的時候我都會談到，當錢不夠的時候，你就要下定決心，搞清楚自己一定要的是什麼？可以放棄的是什麼？

深圳未來買哪裡是最具價值，買到就一定會賺的，可以去看下我之前寫過的系列。

第四關，

要克服的心魔是

如何與房東、中介的合作和博弈？

房東和中介也是人，人就意味著會有很多的應對方案，買過二手房的都知道和房東、中介的合作和博弈，是一件多麼好玩有趣又心力交瘁的事。但買到一套好房子的收益，可是輕則幾十萬，多則上百萬的！可惜還有很多人都不明白這個道理。你想清楚了這個可以複製的路徑以後，實際操作層面在深圳會超越99。3%的深圳人。

第五關，

要克服的心魔是

如何合理規劃好，國內房產及國際房產的關係？

我之前一直跟大家強調，利潤是在購買之時已經產生的，時機關乎價格、地段關乎價值，未來深圳核心區豪宅永遠漲，房價沒有天花板，從今往後，你的房子要做減法，兩套換一套，三套換一套，直到換到豪宅自住為止。未來中國樓市將發生極大邏輯變化，不能在硬搬之前的思路。你想清楚了這個可以複製的玩法以後，實際操作層面在全國都會超越99。9%的人。

關關難過關關過，前路漫漫亦燦燦。過關很難透過，但是還是要一關一關的過，每個夜晚很難熬，但是還是要一夜一夜的熬，這其中的悲傷和歡喜，別人是無法理解的。生活不容易，還是要過下去。看著別人都比自己好，其實別人都是這麼看你的。歡樂悲傷只有自己能體會，別人看到的都是表象。無論怎麼生活還要繼續。

很多小夥伴有在問，會員服務如何購買，我一直強調的是，付費是為了篩選，最快速度篩選出志同道合的人。

我會跟真正認可我的人，一起聊天，一起賺錢，相互成就，不做任何無謂的爭辯，浪費時間且毫無意義。