匯率7.13！地產美元債，會否統統破產？

離岸人民幣的匯率，已經貶值到了7.13

。可以說，地產美元債的死亡喪鐘已經敲響。美元利率將加息到4。6%，垃圾地產美元債，可能是兩位數的利息，結合匯率即將貶值破7。2，很顯然，是沒有美元可以還債的。

搜尋地產美元債+違約，結果還是蠻多的。

可以說，11月美聯儲再次加息後，揹負地產美元債的房企的違約破產潮就來了。

南通六建，因為恆大的房企欠錢不還，破產重組了。

可以說，房企死磕著不破產，就拖死了供應商。

這個要是在美國，肯定是房企先破產，供應商要是能撈回一點什麼就避免破產，撈回得少了也會破產。

恆大還在停牌，已經停牌了很久很久了。

所以說，港股也是不行的，能讓恆大這麼停牌下去。

恆大的20恆大04利息支付延期，這個就是耍流氓。

可以說，恆大已經處於“事實上”破產的狀態。

融創也是類似。

碧桂園剛發行了15億債，利息只有3。2%。

什麼樣的人，在貪圖這3。2%的利息呢？

標普已經將碧桂園的信用評級，由BB+降至BB。

如上截圖，碧桂園下半年沒有到期美元債。

可以說，碧桂園的考驗在明年。

去年的時候，有人統計了各家房企的美元債存量。

今年，不知道是什麼樣的資料。

明年的時候，匯率可能是7。5，美元利率是4。5%以上。

這個地產美元債的大環境，明年將比今年更加惡劣。

如上新聞，華夏幸福要以股抵債，可以說這是一個好辦法。

近期已經簽約的債務重組金額約1203億。

這一次的地產美元債的劫難，會讓活下來的房企，將來更加謹慎。

以後，應該沒有民營房企會作死式高價拿地。

現在這個城投拿地，將來可能都會退回去。

城投現在裝點門面拿的地，以後沒有接盤俠，最終只能最近拿的作廢。

城投拿地，其實是可以退回去的。所以，拿不拿，也就騙騙外行。