買不起別墅?不如買個頂樓住住,選對了,跟住別墅一樣
在我們傳統的觀念中,往往在挑選樓層的時候,覺得房子的頂樓是不能買的,因為頂樓的缺點太多。其實有時候,如果你碰到一些合適的頂樓,還是非常值得去購買的,尤其是看到別人在住大別墅,你買不起別墅的時候,合適的頂樓也能帶給你入住別墅的效果,那麼,
買房時什麼樣的頂樓最值得買呢
?
一、買房時什麼樣的頂樓最值得買呢?
1
、價格便宜
在人們一貫的認知裡,頂樓會有漏雨,冬天太冷,夏天太熱,水壓不夠等問題,因此和一樓一起,並列為人們最嫌棄的樓層,正因為這樣的原因,頂樓往往會比其他樓層便宜,開發商會將頂樓上的閣樓或者天台一併贈送,價格相對其他樓層來說還比較優惠。
2
、視野開闊、通風采光好
現在城市的樓房是越建越高,越高的房子,視野就越開闊,另外,頂樓通風以及採光效果都比較好,因為是頂樓,所以蚊蟲也會較少,私密性也不錯。
3
、安靜
頂樓的安靜主要體現在三方面:
第一是樓上安靜,再也不怕腳步聲,再也不怕熊孩子在房間裡拍皮球了,連下水管道里的流水聲,都可以徹底杜絕了;第二是樓下安靜,汽車喇叭聲、行人的說話聲,對於高層使用者來說幾乎沒有影響;第三是樓道安靜,頂層使用者獨享整個樓道,沒有各層使用者經過的聲音。
二、什麼樣的頂樓最值得買?
1
、附帶大露臺的頂層值得考慮
頂層房子,不需要考慮樓上空間設計,通常會出現一個大露臺的設計。其實,頂層大露臺也有可能是開發商為了吸引業主故意設計的。買頂層相當於比其他樓層業主多出一個大露臺。
陽光露臺,賞花賞月,這是其他樓層沒有的待遇。遇到附帶露臺的頂層就考慮吧,露臺種花種菜,這種小日子美滋滋。
頂層的大露臺,如果物管或者城管部門允許,也可以改造成陽光房。陽光房就相當於自家的小後花園,曬曬太陽,賞花,太美了。
2
、帶頂層複式設計的頂層值得買
頂層最常見的一種設計就是複式設計,在頂層上設計成小兩層的複式樓房。如果家裡人口比較多,或者跟長輩一起居住,其實複式設計就非常值得考慮了。
頂層複式價格會比直接買獨棟別墅價格便宜太多,但是效果差不多,特別是跟長輩同住,複式設計隱私更好,大家分開住底層和複式頂層,彼此都有獨立空間。
3
、帶閣樓的頂層可以考慮
頂層樓房設計,有些時候為了頂部的設計感,會有一個閣樓設計,相當於買頂層的業主會多買一個閣樓,相當於比其他樓層多出一個閣樓的空間。
如果喜歡價格多個小閣樓當客房,或者家裡人多,差個房間就可以考慮頂層帶閣樓的設計了。通常頂層閣樓價格都會比其他樓層便宜。
三、頂樓裝修的注意事項
1、改善通風問題
通風是頂樓帶閣樓裝修最為重要的考慮要素,閣樓沒有房門,只有小的窗戶或者天窗,可以享受很好的日光,卻無法擁有好的通風,因此空調與排氣扇一個也不可缺少。
2、減少閣樓壓迫感
由於閣樓的高度低於我們正常的居住空間,因此閣樓常常給人帶來壓迫感。如何減少閣樓的壓迫感呢?在閣樓的裝修設計時,可以選擇暖色牆面,簡約淺色的傢俱,裝飾擺設不宜太多。
3、閣樓的風格定位
不論我們把閣樓裝修成臥室還是書房,都要先確定一個整體風格。我們已經知道,閣樓的空間結構完全和一般的居室不一樣,雖然很有趣味性,結構也很豐富,但空間矮小侷促也是不爭的事實。所以在設計的時候就要考慮好閣樓的功用,才能更好的利用閣樓的空間結構的特點和優勢。
4、閣樓的傢俱選擇
由於閣樓空間較小,大件的傢俱肯定是不能放了,那麼靠牆的狹長型書櫃就是最好的選擇了,既不佔空間又有收納和裝飾的功能,兩全其美。在傢俱的選擇上,最好選用淺色的原木,不僅環保,還有放大空間的作用呢。最主要的是有種休閒的感覺,而不像客廳一樣正式。
上述便是小編給大家整理的關於
買房時什麼樣的頂樓最值得買呢
的全部資訊了,希望能夠對大家有所幫助。其實頂樓的好處也是比較多的,因此買房子的時候,如果你手頭的資金有限,不妨可以考慮一下頂樓,尤其是上文中提及的這3種頂樓更值得買。