9月1日起：土地新規，拆遷、徵地補償又有新說法！農民拍手叫好

現在土地徵收怎麼補償

站在農民角度，關注三農！大家好，我是老道！現在時間已經來到8月上旬，還有半個多月9月份即將開始！今天老道要為大家關注一下，最新頒佈的《土地管理法實施條例》，按照國家出臺的相關政策要求來看，進入到9月1日起，《土地管理法實施條例》就將正式實施！涉及到農房、農地、拆遷方面可以說迎來一系列重要調整！而且按照國家出臺的相關政策檔案來看，進入到9月份國家針對農房、農地還將繼續組織大清查！大棚房全面拆除，有3類問題農民需瞭解！針對即將實施的《土地管理法實施條例》以及大棚房整治的相關訊息，老道給大家做一個具體彙報！

老道說：

在已經頒佈的《土地管理法實施條例》當中，針對農房、拆遷徵地方面已經做出了具體要求！在這個時期， 國家針對農房、拆遷徵地做出的新規調整可以說是意味深長！老道認為，在未來5年農村迎來拆遷、徵地的可能性很大！所以在這個時候，國家透過政策法規來規範涉農拆遷、徵地！

1、實現戶有所居，農村有可能重新分房？

老道說：

提到農村宅基地，前一段時間有一個數據顯示農村閒置的宅基地面積已經超過城市總住宅面積！為了啟用農村土地活力，在今年國家針對一戶一宅的推進力度還會持續加大！而在《土地管理法實施條例》當中，明確指出要保護農民的住房權益，讓每一個農民都能戶有所居！由此可見，未來農村申請宅基地建房的必將迎來一系列重要政策！在我看來，推進一戶一宅，不僅僅是要清查一戶多宅，更是要保障一戶農民都能有一戶宅基地！

2、涉農拆遷、徵地新規出臺，9月1日起正式實施！

老道說：

在正式出臺的《土地管理法實施條例》當中，針對涉農拆遷、徵地方面明確提出要在徵地前釋出預公告，在公告當中明確：徵地範圍、補助標準等重要資訊，保障農民的知情權！另外在徵地補償金方面，《土地管理法實施條例》要求綜合評估土地價值，並且要給出徵收補償方案，這其中涉及到土地補償金、安置費、附著物補助、青苗補助等喲啊詳細列舉！而且要把土地增值因素考慮進去，綜合確定！