貴州省住建廳、貴陽市住建局關於成品住宅推進觀摩會在貴陽萬科專案圓滿舉行

貴州省加快推進成品住宅建設

2021年1月，貴州省政府印發《關於加快推進成品住宅建設的指導意見》，根據《指導意見》擬定的發展目標，到2021年在貴陽市（含貴安新區）、遵義市、安順市（以下統稱試點市）開展成品住宅建設試點。

2021年12月17日貴州省成品住宅建設討論會在貴陽市住建局召開，省住建廳、市住建局、貴陽各縣市區分管建設的主要領導、住建局長及部分住建部門負責人、貴陽市10家房地產企業代表等出席了本次討論會，會議傳達了《貴陽市加快推進成品住宅建設實施方案》（築府辦發〔2021〕8號）檔案精神，並對全市房地產市場成品住宅建設工作提出了相關要求，強調成品住宅建設工作是落實節能減排及生態環境保護的重要舉措，也是推動房地產市場高質量發展的必然要求，提高住宅專案環境和住宅裝修質量，推動市場逐步認可，推進成品住宅市場發展。

貴陽萬科探索成品住宅建設

貴陽萬科作為行業代表在推進會上作報告發言，介紹了萬科成品住宅建造和管理體系。萬科入黔11年，積極探索成品住宅開發，從工程建造、質量管控、房屋交付等方面，持續落地精細建造管理體系。

打通從設計-生產-建造-高標準控制-智慧管理-交付使用的全流程環節，推進成品住宅產業化即“設計標準化、生產工業化、施工裝配化、裝修一體化、管理資訊化、應用智慧化”。其中以5+2+X”工業化建造體系和“兩個工具一張表”為核心管理抓手，一是提高工程質量，減少成品住宅空鼓、開裂和滲漏等質量問題，二是從材料進場到施工安裝，從施工建設到成品交付驗收，在源頭上對材料、工藝進行把控，打造實實在在成品好住宅。

貴陽萬科紫臺成品住宅觀摩

討論會結束後，省住建廳、市住建局、貴陽各縣市區分管建設的主要領導、住建局長及部分開發商企業相關負責人，前往雲巖區貴陽萬科紫臺專案，現場觀摩了貴陽萬科成品住宅，瞭解施工現場標準化管理和精細化建造經驗。

觀摩會上，貴陽萬科專業技術人員透過工藝展示和專業講解相結合的方式，向觀摩來賓講解了貴陽萬科紫臺專案成品住宅建造的全過程管控流程。主要對成品住宅進行了實體樣板觀摩，包含了：成品住宅材料樣板、工序樣板、交付樣板、公區樣板、景觀實景展示區和地下室實景展示區及相關管理工具，以此帶動貴陽市成品住宅規範化、高標準。