解讀成品房與精裝房的區別

最近，以精裝房、拎包入住形象活躍於遵義市場的“中央大街”公寓推出了精裝房以外的另一類形式-成品房。

但是，很多人都在問：成品房與精裝房的區別在哪兒？為什麼價格上懸殊那麼大呢？

在這裡，小編為大家解答一下這個問題。

首先我們要了解購買房屋產品的初始標準，即毛坯房。

毛坯房是指半成品房，一般是指住房內部不做裝修，牆面、地面和頂面不做面層，沒有內門窗，直留有門框；衛生間內沒有配置衛生裝置，只留給水和排水介面；廚房內有抵擋的洗滌盆和變通水嘴；沒有燈具，只有電線接頭；沒有陽臺封窗，甚至連房間的隔斷都沒有壘。總之，購房人想要入住，就需要從頭開始進行裝修。

成品房與精裝房都是在毛坯房的基礎上進行裝修的。

成品房又叫全裝修住宅，是指在建設部出臺的《商品住宅裝修一次到位實施導則》中是這麼定義的：“裝修一次到位是指在房屋交付前，所有功能空間的固定面全部鋪裝或粉刷完成，廚房和衛生間的基本裝置全部安裝完畢，簡稱全裝修住宅。”

精裝房是指裝飾的等級和規格，具有一定的設計效果和風格。一般來說，精裝修房屋，地面由品牌玻化磚、古磚或大理石等中高檔材料製成，頂面有一定的形狀，材料精緻環保。廚房是一個整體櫥櫃，浴室有瓷磚。在建築材料方面，將基本採用品牌，並保證售後服務。

目前市場上對精裝房的定義升級，精裝房的交付標準中，包含家電、傢俱配齊，達到拎包入住的，才稱為精裝房。而原意義上的“精裝房則被定義成為簡裝房。

成品房與精裝修房的區別就在於在毛坯房的基礎上，裝修程度到哪一步。

這樣說，大家應該能分辨成品房與精裝房了吧！

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文章來源：新浪樂居

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