安徽農村這套農家院,今年建成才花22萬!這究竟是怎麼做到的?
建材今年猛漲,相信大家都知道。可今天,有位來自安徽的房主卻在今年僅花22萬就建起了一棟小別墅?!別說是你們,就連看多了各種農村建房例項的小編也十分詫異,這到底是怎麼建的?讓我們趕緊一起看看吧!
1、別墅效果圖VS實際建成圖
房主參考的是住宅公園一套非常經典實用的二層小戶型,實際建成案例在全國各地數不勝數,實屬小型宅基地上的精品!異乎尋常的簡美風範在千篇一律的鄉村洋樓裡更是獨領風騷。
在此之上,房主也做了一些修改:
將外牆配色改為大地色系,契合農村風光;外陽臺改為內陽臺,降低施工難度,減少建房成本。
2、平面佈局圖
一層空間開闊,佈局清晰,設有客廳、廚房、餐廳、臥室。且將廚房單獨設定,潔汙分離。
二層更有3室1衛1陽臺及一個客廳,私密性良好。
3、別墅施工
▼主體採用全框架的結構形式,首先打好基礎,現澆地圈樑
大家都知道,框架結構的房子抗震性要優於磚混結構,所以在一些對抗震有要求的農村地區,常使用框架結構建房。
▼綁紮框架柱鋼筋
▼支好樓板模板,接長框架柱鋼筋
在這裡小編提醒一句,框架結構是一種很敏感的結構形式,內部鋼筋的配置情況對整體抗震效能影響比較大。
▼預埋水電
所以自建框架房需要一份經過專業設計師設計的圖紙,而不是僅憑農村包工頭的經驗,而沒任何設計依據的框架結構設計,不然質量還不如800元一平的磚混房。
▼現澆樓板
▼拆模
混凝土達到設計強度的70%即可拆模,懸挑構件需達到100%。
▼砌築圍護牆體
雖然框架結構的牆體不承重,但為了增加牆體整體性,需要砌體牆裡必須加入拉結鋼筋。
▼砌築山牆
現澆平屋面樓板再做坡屋頂,不僅隔熱也能多出一個閣樓的空間。
▼安放木檁條
▼裝訂瓦條
▼鋪瓦
掛瓦的施工很簡單,一般的農村施工隊都會做,但最重要的是注意安全。
▼主體完工
看看這棟2層小別墅怎麼樣?
▼外牆抹灰
抹灰前先注意將基層表面殘留的灰漿、疙瘩等剷除乾淨,再用水將牆體溼潤。
▼噴塗封閉底漆
膩子乾透後,塗刷一遍封閉底漆,增強真石漆的強度。
▼噴塗真石漆
分隔縫不宜設定得太密,且貼美紋紙時一定要耐心細緻,保證做到橫平豎直。
▼拆除腳手架
用買塗料的錢就能達到仿石材的裝飾效果,真石漆真是物美價廉!
▼安裝花瓶圍欄
安裝好門窗,再按照效果圖在一層走廊安裝歐式花瓶圍欄,一棟精緻的歐式鄉村小別墅就差不多完工了!
▼砌築圍牆
院牆則用空心水泥磚砌築,空心磚質輕,也能降低造價。
▼室內抹灰
室內抹灰時一定注意將基層處理乾淨,然後將牆面澆水溼潤,不然抹灰後砂漿中的水分很快被基層吸收,影響粘結力,從而造成開裂、空鼓、脫落等現象。
別墅從2017年8月動工,4個月的耗時、22萬的造價,不管是哪點都足以讓人羨慕了!而且不得不說,安徽農村的人工費和材料費相對於其他農村還是較低的。
現在這套別墅正處於室內裝修階段,讓我們一起期待別墅完工後的倩影吧!
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