羅湖打新！帶精裝8萬平起做東海的業主，東海富匯豪庭已取證
進入金九銀十以後，深圳購房者聚焦新房更甚，各大新盤扎堆上新，打新熱潮不斷，日光碟亦是層出不窮！
據樓校長掌握的最新訊息，最近備受關注、甚至引得香港某天皇巨星去看房的東海富匯豪庭，已於今日取得預售證，並正式啟動“i深圳意向登記”，11月13日將公開選房，感興趣的朋友可以抓緊登記！
根據拿預售證的情況，此次東海富匯豪庭開盤共推911套住宅，主力戶型建面約70-236㎡，單價區間約8-10。4萬元/㎡，均價約8。9萬/㎡，精裝交付，最低總價約570萬元/套。
8萬起，即可享受東海品質和服務，
這是一個高性價比的選擇。
新規劃助推大發展
蓮塘戰略核心地位突出
回顧一下深圳新房市場近期的表現，我們就能發現：
深圳樓市正分化回暖，核心資產依舊備受追捧！
9月僅12天內，深圳驚現7個日光碟；10月初沙井海岸城繼續開門紅，1025套住宅當天售罄，平均14秒賣出一套房。10月底香蜜湖豪宅深業中城日光，4小時攬金五十多個億；隨後南山匯城茗院緊隨其後開盤，當天去化近九成。
種種跡象表明，
深圳從不缺購買力，尤其是核心地段的優質資產，
也不乏喜歡它的買家
。
而像東海富匯豪庭這種兼顧都市和生態的住宅，價效比超高，正是買入的好時機！自專案樣板示範區開放以來，現場的來訪量不斷攀升，人氣居高不下。究竟根本，是實力與潛力雙重加持的必然結果。
1、深港強強聯手，這個片區受益最大
10月6日，香港北部都會區橫空出世：中國香港特區行政長官林鄭月娥發表2021《施政報告》，
重磅宣佈香港將拿出臨近深圳的元朗區和北區的全部土地，一共300平方公里土地，設立“北部都會區”。
根據規劃，香港北部都會區將彙集大量資源，在深港接壤的交界處形成
“雙城三圈”
的戰略性佈局，覆蓋深港口岸經濟帶和深圳發展最成熟的都市核心區。
而與香港北部都會區地緣相近、人緣相親、山水相連的羅湖，處在深港緊密互動圈的核心地段。
羅湖有著深圳最便捷的交通網路，
是深港往來最便捷、兩地文化交融最深度的地方
：擁有深圳獨一無二的口岸群，羅湖口岸、蓮塘口岸、文錦渡口岸三大口岸彙集；同時規劃有南北雙高鐵站，待羅湖北站建成後，將輕鬆實現粵港澳大灣區1小時生活圈。
加上香港北部都會區還規劃了2條經過羅湖的地鐵線：
“北環線”東延到蓮塘
，東鐵線延伸至羅湖。
蓮塘口岸及北環線跨境交通的優勢，使蓮塘成為羅湖深港緊密互動圈的重要一環
。
北環線鐵路圖
2、三大利好疊加，蓮塘成深港融合新引擎
香港新發展規劃推出，恰逢羅湖十四五開局之年，也十分契合羅湖“灣區樞紐，永珍羅湖”的整體定位。
新發展時期，羅湖提出構建“一主兩區三帶”的深港協同發展新格局，明確將
深港口岸經濟帶作為新發展新格局中的關鍵“一帶”
，
是深港合作橋頭堡
。
“一主”：以深南路為主中軸，高質量佈局總部經濟主廊道；
“兩區”：國際消費服務核心區和文化生態休閒區；
“三帶”：大梧桐新興產業帶、紅嶺新興金融產業帶、深港口岸經濟帶；
圖源：羅湖政府線上
金融產業一直是羅湖的強項，並且片區商業消費、商貿產業發達，
一直是港資企業最集中的區域，與香港產業銜接度高。
北部都會區規劃出爐後，會讓香港和深圳在產業上真正融合起來，未來兩地產業流通也會更高效。
金融產業之外，近年來羅湖還在大力發展科創產業。
深圳市區發展空間最大的科技產業帶——大梧桐新興產業帶就在羅湖，
未來將釋放超過1000萬平方米大體量、成片區的產業空間。
而這裡也將成為羅湖發展“新引擎”。
疊加深港緊密互動圈、大梧桐新興產業帶、文化生態休閒區三大區域利好的蓮塘，將會是產業和置業的寶地。
3、離塵不離城，宜居又宜學
蓮塘還是深圳“山、海、城”的交匯點，有著“一半山水一半城”的美譽。
而東海富匯豪庭正是位於蓮塘山水資源的核心區域，專案毗鄰深圳最大的天然氧吧
——佔地約31。82平方公里的梧桐山
（國家“AAAA”級風景區，國家森林公園、國家級風景名勝區），
距離梧桐山登雲道登山口僅約150米；
北臨仙湖植物園，青山環繞、綠水相依，這種回家就像迴歸到大自然的感受，是繁華都市難見的一景。
“離塵不離城，亦隱亦繁華”是對東海富匯豪庭的最好詮釋。
東海富匯豪庭除了擁有良好的生態景觀，還有完善的周邊配套。距離地鐵2號線蓮塘站A出口僅約500米，可直達永珍城，金光華等商圈，兩站即達蓮塘口岸；周邊分佈著盒馬裡歲寶、華潤萬家、家樂福等大型超市，日常購物選擇多樣。三級醫院羅湖中醫院距離專案僅約1公里，為小區業主的健康保駕護航。
規劃中的花園露臺小學和專案一牆之隔，其設計理念之先進，建築形象之新穎突破了對傳統小學建築設計的認知。與周邊的羅湖外語初、高中部等學校，一起成為蓮塘片區優質的教育資源。
圖源：新時代新羅湖
綜合來看，東海富匯豪庭有著其他專案難以比擬的得天優勢。
最低首付170萬起，
搶佔“最牛”深港都市圈的機會來了
豪宅標準精裝
超高性價比
十年磨一劍，東海的產品都是用匠心來打造的，體現在每一個細節的品質。
從外立面渾然一體的內幕牆和裝飾鋁板組合，到室內精裝的標準，無不展現這一特徵，如室內設施使用的國際名牌
科勒、德格、三星、海爾、西門子、漢斯格雅等。
又如，入戶門為定製裝甲門，門鎖為知名品牌三星智慧鎖；廚電選用德國品牌德格全套；淋浴龍頭及花灑採用德國漢斯格雅；配置全屋海爾中央空調、所有衛生間均配置科勒旗下卡麗品牌智慧馬桶、選用大自然品牌木地板等。
從入戶開始到客餐廳、臥室、廚房、衛生間，裝修材料及設施裝置精選考究，
讓東海業主得到尊榮的感受。
更難能可貴的是，8萬/㎡起就能享受這樣高品質的精裝，價效比超高。
要知道蓮塘這邊京基雲景梧桐的二手房指導價已經
86200元/㎡
了，據經紀人介紹，該小區最新的掛盤價都在11-12萬/㎡。
270度景觀視野
無敵山景+繁華城景盡收眼底
東海富匯豪庭此次主推約70-236㎡的2至6房，戶型多樣，能滿足不同人群的居住需求。
令人叫絕的是，幾乎每一個戶型都擁有最佳角度，能讓室內與外部景觀最大化結合，
推窗即可引山色入室，窗窗見景。
而且每個戶型室內都極少承重牆，可以按照業主自己的需求進行設計佈局。
效果圖
比如71平的兩房兩廳
，這個戶型處於處於端頭位置，三面採光，通風極佳。
同時還擁有約6米開間的陽臺
，最大限度的收納了這一片極好的風景。71平的戶型能擁有這麼大開間的陽臺設計，在同類產品中都極為罕見！
戶型圖，單擊即可檢視大圖
建面約236㎡的稀缺複式戶型
，豪宅尺度盡顯。在70/90政策之後，住宅大戶型供應短缺，稀缺性決定了其升值潛力。
該戶型動靜分割槽，將公區客廳、餐廳設置於一樓，所有臥室空間設置於二樓，互不打擾。
約9.2米大橫廳
，最大程度地使用了巨幅落地窗，將景觀優勢展現到最大。尤其是做到
270度觀景
，一覽梧桐山景觀。
樣板間示意圖
建面約
119平的四房兩廳
，位於端頭位置，客廳三面採光，擁有270度超大景觀面，可隨心縱享梧桐山的秀麗山景。客餐廳一體化設計，室內較少承重牆，空間利用率高，可按照業主所需設計佈局。
這個戶型的主臥套房開間達3。5米，尺度奢闊，而且主臥還可通向靠近書房的陽臺，
三個空間可以靈活組合，打造百變空間。
未來的業主站在樓上就可盡享多重美景，目之所及，一面是碧波粼粼的仙湖，一面是連綿不絕的梧桐山脈，還有澄澈如鏡的深圳水庫，雲影波光，相映成趣，賞心樂事，莫過於此。
做東海的業主，是一種品質生活的體驗，也是一種深港文化的體驗。
專案已於今日取得預售證，並正式啟動“i深圳意向登記”，11月13日將公開選房，感興趣的朋友可以抓緊登記！
