“再窮不買頂樓, 再傻不買底樓”的說法靠譜嗎? 建築學家給出答案

買房子確實是一件令人不安的事情。除了考慮財務壓力外，還必須選擇房地產，比較公寓型別和其他因素的優缺點，更細一點還有朝向、樓層等。最近，我在網民中看到了關於選擇地板的熱烈討論，他們基本上分為三大陣營。一個是支援購買中層的人，另一個是支援購買頂層的人，另一個是支援購買底層的人。

因此，買房的標準是：“無論買頂樓房的人有多窮，買一樓樓房的人有多愚蠢”，是否有這樣的說法？一位內部人士說，這句話很有道理，在購買房屋時，他會避開第一層和第二層。實際上，該規則在業界仍然非常流行。至於它是否可靠，我們今天將對其進行分析。

頂樓最大的感覺就是風景超好。如果是河景房或湖景房，那就更好了。每天當您開啟窗戶時，都會看到美麗的風景。這座山感覺很小。而且頂層沒有居民，隱私是最強的，而且沒有腳步聲，廁所沖水等的影響，這使人們的生活更舒適。當然，照明和通風通常是最好的，畢竟，沒有其他建築物會擋住它。

頂樓的優勢明顯，劣勢也比較突出。首先，對於20層和30層的高層住宅樓，電梯故障是不可避免的。上下波動不僅是一個問題，而且還存在安全隱患。其次，頂層的技術要求比較高。為了節省成本，一些開發人員使用劣質的絕緣和防水材料，這很容易引起諸如滲水，破裂和發熱的質量問題。

“再傻莫買底樓”原因是，由於嚴重缺乏照明，溼氣無處蒸發。因此，地面相對潮溼，溼度過大，不利於人們的舒適生活。一些居住在一樓的居民報告說，他們已經在一樓鋪設了木地板，幾年後將更換地板，主要還是溼氣重的原因。