建築學家：一棟樓不管多少層，只有4層屬於黃金樓層，你買對了嗎

自古以來，國人對家都有著特別的執念，這也是為什麼中國人70%的資產都在房裡的原因。

隨著經濟的發展，現代住宅建造技術不斷成熟，我國各大城市湧現出了一大批風格各異的住宅建築，激發了很多人購房的慾望。

對於普通老百姓來說，買房可是家庭中少有的大事之一。

人們在買房時，通常會先確定自己想要購買的房產的地段，畢竟地段決定了商品房價格的區間。確定了地段之後，就會挑選合適的小區，最後就是合適的樓層，很多人在最後一步犯了難，那樓層到底怎麼選呢？

一、買房的奇葩說法

當我們打算買房的那一刻，就開始透過各種渠道，瞭解買房的各種攻略。

畢竟一套動輒幾十上百萬的房產，可能要花掉一個家庭辛辛苦苦存了多年的積蓄。在慎重起見，很多人就會向買過房的過來人求助，獲得如何選擇好一點的樓層。

在選擇商品房樓層的時候，老司機會告訴你，不要選擇帶“4”的樓層，原因是4和我們漢語中的“死”字是同音，買這些樓層不吉利。

這樣的迷信說法，讓人在面對4相關的樓層時，犯了難。其實4在中國古詩詞中，有著很多好寓意的成語，比如說揚名四海、四平八穩等。

還有人說8層不能買，這個說法和4層異曲同工。

原因是七上八下、十八層地獄不吉利。這又是哪門子的理論，4是諧音，8的諧音可是“發”，卻因為一個成語，一句俗語給直接否定了。著實讓人丈二和尚摸不著頭腦。

二、買房到底該如何選？

近幾年，各地的房地產市場，房價都有所回落並且價格相對平穩，大家可以不用迫切的選擇，可以多挑選對比一下。

買房一定要買個各方面條件不錯，住著舒服的房子。

買房拋開迷信因素，到底該如何選擇？

專業的人幹專業的事，建築學家針對如何正確選擇樓層，給我們做出了專業的回答，並表示，一棟樓無論有幾層，選擇4個黃金樓層就對了。到底是哪4層，你選對了嗎？

1。

次頂層

次頂層在建築學家那裡稱為鳳凰層，一般這個樓層的房價會比普通樓層要貴一些。

在那些五層花園洋房中，有一種說法叫做金三銀四，其實這說的就是次頂層。那為什麼次頂層的房價會比較高呢？

次頂層顧名思義，整個樓房的倒數第二層。

這個樓層的採光條件，通風條件肯定沒地說，在這種環境下，家裡的傢俱會相應地使用更長的時間，花卉、綠植的採光通風條件充足，家裡一片生機盎然。

次頂層由於樓層相對偏高，從保護隱私方面來說，要比其他區域好一些。

俗話說得好，站得高望得遠，足不出戶就能領略到小區的人造景觀，湖光山色盡收眼底。不過事物也有其兩面性，次頂層常年受到風吹日曬，如果小區的排水、防水沒做好，屋裡會出現滲水的情況。

2。

整棟樓三分之二樓層

在選擇中高層住宅的時候，建築的三分之二左右的位置是一棟樓的黃金樓層。

或許大家對這部分割槽域沒有什麼概念，我們舉個例子假如一個樓房有30層，那麼它的三分之二樓層的位置在20層左右的位置。在整棟樓的銷售過程中，這個樓層的價位最貴。這個樓層無論從採光、通風、視野、噪音等這種方面來看，都更具優勢。

3。

中間樓層

整棟樓的中間樓層，雖然沒有黃金樓層那麼有優勢，但是從整體的價效比來說，還是很有競爭優勢的。

在這些樓層，居住起來相對舒適，比如說採光和通風條件相對底層優勢突出，夏季的很少會受到蚊蟲的侵擾。一旦有消防火情，消防雲梯可以直接觸達，方便救援。

4。

帶閣樓的頂層

頂層的採光、通風、視野條件沒得說，一定是整棟樓最好的。硬傷也相對突出，比如說房屋漏水、冬冷夏熱的硬傷。

一般情況下，開發商對房屋漏水是質保5年的，漏水是小機率事件，並不是一定會漏水，也不是大家想象的那樣，否則早成為社會新聞了。

小結

建築專家的建議可以讓大家在挑選樓房的時候不那麼盲目。

畢竟選擇一個合適的房子會讓我們以後居住起來更加的舒服，還有就是買房切勿相信迷信。最後，你有沒有選到自己想要的樓層呢？