濟南東站附近熱門樓盤盤點，住在這裡上班通勤非常方便

濟南東站位於濟南市歷城區王舍人街道，是濟南鐵路樞紐“四主兩輔”客運站的四主之一，集高速鐵路、客運專線、城際鐵路、城際高鐵、軌道交通、公路客運、公交、計程車等多種交通方式於一體，是服務省會城市群的現代化區域性綜合交通樞紐。

濟南軌道交通R3線、濟南軌道交通M1線在濟南東站設立地鐵站，可實現高鐵、專線、地鐵、公交、長途巴士、計程車、機場巴士等多種交通方式的無縫換乘。住在新東站附近，上班通勤非常方便。目前，濟南東站附近房價都不算高，能夠滿足剛需的需要，片區內這些熱門樓盤值得推薦。

天鴻公園大道二期位於歷城區壩王路西側，響泉街南側，鄰近工業北路，屬於新東站片區，周圍交通道路連通奧體中心片區、中央商務區、 濟南新東站片區、 遙牆機場片區，擁有三地鐵環繞的優勢，3號地鐵線路已開通、6號地鐵線已開始建設，9號線規劃已確定，咫尺CBD，雙高架，三維立體交通網暢達全城。

天鴻公園大道二期共規劃四棟住宅，包括6#樓、14#樓、15#樓、16#樓，均為毛坯，交房時間是2024年12月底。天鴻控股深耕東站15年，每個組團都不負期待，公園大道二期產品升級，雙陽臺，電梯入戶，一梯一戶，精裝寬闊大堂，品質眼見為實。

從專案出門周邊就是永珍新天的底商“三街四巷”，五分鐘範圍內日常生活所需就都能解決。擁有從幼兒園到中學的一貫制教育體系，包括三所幼兒園和已經開學九年的四座永珍新天中小學校區。周邊五公園環繞，社群醇熟配套齊全。專案推出新品111-137㎡央景三居，定位剛改，適合注重教育的東部地緣性購房者。

大華·公園城市位於歷城區風蕭路西，鮑山人民法庭南側，佔據新東站片區生態宜居板塊，聚集航空、高鐵、高速、航道、地鐵，擁有五維立體的交通路網。專案周邊鳳簫路、響泉街、鳳鳴北路建設中，建成後將連通工業北高架，通達性良好。

大華·公園城市擁有約3500畝的綠地資源，綠化率達到35%，不僅綠化好，社群景觀體系也美輪美奐，功能豐富。以森林劇場為核心花園，以500m專業健身夜光跑道形成完善的全齡運動環，迎賓空間軸以及2條公園生活軸串起櫻花谷、鯤鵬樂園、青年運動場地等多個宅間小花園，一同打造了“一心、一環、三軸、多核”的社群景觀空間。

另外，專案坐擁白泉溼地公園、中央森林公園、韓倉河生態景觀帶、華山-白泉景觀廊道四大公園。南側規劃經貿生態港、東側規劃濟鋼森林地下商業地塊。約129000㎡特色高階商業帶、3200㎡藝術中心（建設中）、約685000㎡TOD綜合體等地標商業，打造集購物、休閒、娛樂、餐飲、健身等一站式消費場景。

大華的面積段是95-120㎡，多為三居小戶型，全屋精裝交付，價效比較高，適合以剛需首置為主的購房者。

中糧·祥雲位於歷城區工業北路與鳳簫路交匯處，屬於新東站片區，片區內交通規劃亮點頗多。7個地鐵站中，3個將設為地鐵換乘車站，7個車站全部都可以實現與BRT和公交線路的零距離換乘。該專案距離濟南東站僅5公里左右，自駕或打車去都是不錯的選擇。

中糧·祥雲容積率約2。4，綠化率35%。自建約10萬平方米大悅城商業綜合體，涵蓋餐飲、超市、家居、親子娛樂、商務辦公等多種業態，吃喝玩樂購，滿足生活所需。配套兩所幼兒園，一所小學，小學已簽約歷城二中稼軒分校。東側約800米處為鮑山公園，滿足居民多種需求。

新東站片區目前來說，周邊未開發土地較多，大部分設施、學校還沒落地，該專案較為全面的配套解決了居民的後顧之憂，尤其是那些因價格優勢想入手東部地區的樓盤卻又面臨孩子馬上要入學問題的家長就不必再為此煩惱。

在濟南東站附近置業，無論是地鐵出行，高鐵出差，都能節省下許多的時間。不僅如此，在未來上有老、下有小的家庭中，無論是週末想帶孩子去周邊旅遊開拓眼界，還是去外地看望父母，都不再受限於地理位置的侷限。

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文章來源：樂居買房