宅基地臨街千萬別浪費，這樣設計可開店可出租，在家就能把錢賺

現在農村發展得越來越好，商機也是越來越多。如果宅基地臨街，人流量比較大，完全可以考慮建個商鋪，一邊賺錢，一邊在家陪老人孩子，還是非常不錯的。今天就給大家推薦幾套帶商鋪的別墅圖紙，宅基地臨街的朋友可以參考一下。

第1套：車庫+大露臺+落地窗，9×19米臨街商鋪小別墅，主體預算50萬

佔地尺寸：9m×19。3m

佔地面積：175㎡

建築面積：415㎡

建築高度：12。95m

建築情況：設4室 2廳 3衛 1廚 1車庫 1儲物間 1商鋪 1茶室 2陽臺

這是一套現代風格比賽，外觀造型大氣簡約，線條挺括，整體顏值還是非常不錯的。一層北側設立車庫和儲藏室，南側則設計成商鋪，可以開店也可以出租。

二層開始才是生活空間，南側兩層均設有生活陽臺，加上花園、休閒區等佈置，乘涼觀景極為方便。室內佈局也非常合理，客廳和臥室設立在南側，北側的餐廳跟茶室連通，招待客人不顯擁擠。三層則是主要的休息區域，一個主臥兩個次臥，滿足家人的居住需求。

第2套：雙入戶門+大陽臺+多臥室，14×12米二層別墅，主體預算40萬

佔地尺寸：14。20m×12。50m

佔地面積：152。92㎡

建築面積：302。53㎡

建築高度：9。88m

建築情況：設5室 1廳 3衛 1廚 2衣帽間 1儲藏室 1超市 1露臺

這是一套質感十足的二層別墅，外觀造型精緻簡約，配色考究，加上通透的玻璃元素以及厚重的屋頂造型，整體顏值非常高。

一層既設立了商鋪，也設立了生活區域，開店居住兩不誤。二層是主要的居住區域，共設立了4個臥室，足以滿足家人的居住需求。南側的衣帽間可以根據自身需求改成書房、棋牌室等功能房，豐富居家生活。

第3套：室外樓梯+大露臺，18×12米商住兩用設計，主體預算45萬

佔地尺寸：18m×12m

佔地面積：216㎡

建築面積：355㎡

建築高度：7。15m

建築情況：設1車間 4室 1餐廳 2衛 1廚 1客廳

農村建房，最基礎的功能便是居住使用，再延伸發展，便是在居住前提下，擴充套件更多的建房可能性。例如這套戶型，，一層並未設計居室，空間寬敞可實現多種經濟想法，開小賣部、當鋪面、租出去賺錢等均可實現。而且樓梯設立在室外，出租更加方便。

二層設立了一個非常寬敞的露臺，可以種些花草，打造成舒適的休閒平臺。

四間臥室環繞設計，提升家人生活質量刻不容緩。入戶客廳面積夠大，、招待客人不顯擁擠。廚房半獨立設計，最大程度避免油煙對室內干擾。

如果宅基地位置比較好，在農村建個商鋪，開個快遞超市什麼的，前景還是不錯的。大家覺得呢？