同一棟樓，“西戶”和“東戶”到底誰更好賣？以下3點告訴你答案

引言

同一棟樓，

“西戶”和“東戶”到底誰更好賣？以下

3

點告訴你答案——

在如今這個時代，買房可以說是每個人的人生中一個十分重要的環節，而且在現在這種高房價的時代背景下，一套房子都是幾十萬甚至是上百萬的價格。如此高昂的價格對於每一個家庭而言都是一筆很大的支出，因

此在買房這件事情上一定要十分慎重，正所謂貨比三家，買房也是如此，一定要綜合考慮。

現在買房不僅僅要考慮周圍的交通是否便利，各類基礎配套設施是否齊全以及城市未來的建設規劃等等外在因素，小區的物業服務質量、戶型舒適度和大小以及樓層的選擇也是要重點考慮的內容。

想必很多人對於戶型的選擇都有各種各樣的疑問，比如同一層樓，到底是選擇

“東戶”好還是選擇“西戶”好？

現在很多商品房的樓層結構都差不多，大部分商品房都是兩梯四戶，左右兩邊的房子被叫做

“西戶”和“東戶”，面積最大，住起來最舒服。

而中間的兩套面積小，住起來就很壓抑，而且通風和採光等各方面的條件相較於“東戶”和“西戶”都要差不少，但是價格便宜，畢竟面積小，總體售價也低，比較適合單人或者情侶居住。

至於

“東戶”和“西戶”該如何選擇，這就要根據業主的實際需求了，其實從總體的居住舒適度而言，兩者之間並沒有太大的區別，採光、透過和視野等條件其實都差不了多少。因此，其實選擇“東戶”和“西戶”都是一樣的，看業主喜歡看哪邊的風景了，畢竟東邊的風景和西邊的風景還是有很大區別的。

而且，現在業主在買房之前肯定是會進行實地看房的，雖然看的是毛坯房，但也是能感受到

“東戶”和“西戶”之間的不同，而大部分業主給出的感覺是兩邊其實並沒有什麼差別，可以說都一樣。

然而，現在不少賣房的人都在宣傳說“東戶”住起來會更舒服，“東戶”才是聰明人的選擇，甚至還提出“紫氣東來”這種奇怪的宣傳噱頭。

在開發商和中介的不斷宣傳之下，

“東戶”的房子反而賣得很快。

一個月的時間就賣光了，而“西戶”反而無人問津，很多人對這種行為十分不解。明明兩邊的體驗感和舒適度都差不多，為何開發商和中介反而要進行這種“東戶優勢論”的虛假宣傳呢？對於這種現象，業內人士總結了以下三種原因。

首先，購房者在買房的時候肯定是先考慮住房的舒適度，畢竟如果是第一套房的購房者，自然短時間內是不會考慮將房子賣掉了，因此在考慮完舒適度和周圍的城市佈局之後才會考慮房屋的增值率。

而對於那種買房投資的購房者而言，首要的考慮重點就不再是舒適度了，而是房屋的增值率了，因為這關係到購房者的實際利益。

而前文也提到了，在開發商和中介不斷的宣傳之下，

“東戶”那莫須有的優勢被不斷放大，而開發商就可以趁機抬高價格，來換取更高的收益。

在這種情況下，屬於同一樓層的“東戶”售價經常會比“西戶”售價高十幾萬甚至幾十萬，雖然人們很難理解，但有錢人往往會為了那個“紫氣東來”的噱頭多花幾十萬買個好兆頭。

其次，前文也有提到

“東戶”和“西戶”之間唯一的區別可能就兩邊所能欣賞到的風景不同了，其餘的通風和採光條件都是一模一樣的，因此兩邊的居住體驗都是一樣的。但開發商和中介就會以這種理由來提高“東戶”的價格，風景也是需要花錢才能看的，但為了那不一樣的風景而多花幾十萬買個“東戶”顯然並不是一個明智的行為。

最後就是西曬的問題，很多人都因為西曬的問題而選擇性的忽略了

“西戶”，但西曬在當今社會已經成為過去式了。時代在變化，科技也在不斷地變化，現在很多高層建築都用上了隔熱效果十分優秀的建築材料，此外還有隔熱窗簾，這些都能解決西曬帶來的高溫問題。

結語

最關鍵的是，現在空調幾乎每個家庭必備一個，能花上百萬錢買房的人還買不起一個幾千塊錢的空調嗎？開個空調，什麼西曬問題全部都迎刃而解，而且在如今這種高溫環境下，

“西戶”溫度高，“東戶”溫度同樣也高，沒什麼區別。為了這一個幾千塊錢就能解決的問題而多花幾十萬完全沒必要，有這些錢都能換好幾個高階空調了。