總預算200萬應當在浦東哪裡買房？

說實話，200萬在上海買房預算可以說非常的緊張，可以選擇的餘地並不多，浦東200萬以下的房子按照價格高低基本次序為：康橋、周浦、惠南、航頭、新場、祝橋、宣橋、泥城、大團、萬祥、蘆潮港，臨港主城區不算，因為主城區有大量的3。1人才房，一二手房倒掛嚴重，房價比較失真，所以它的價值完全看個人的判斷。

周浦和康橋現在發展得比較好，緊靠中環、外環，附近地鐵線路也比較多，房價當然也是以上地方最貴的，200萬的預算在周浦、康橋只能買一個比較小的一室，甚至稍微新一點的都買不了，只能買老、破、小，如果你考慮房子的優先等級為交通，後面才是房子的大小，你可以把周浦、康橋列為主要考慮物件。

惠南、航頭和新場因為已經通了地鐵也和主城區距離較近，所以可以列為第二梯隊，這三個地方短期內沒有太多的利好訊息，房價能快速上漲的機會不多，如果自住還是可以考慮的，200萬在這三個地方可以買到比較新一點的一室，在惠南稍微偏一些的地方甚至可以買到兩室，如果是自住上班又比較近，可以把這三個地方列為重點考慮物件。

祝橋、宣橋都沒有地鐵，但祝橋的發展潛力不可估量，隨著上海東站、地鐵21號線、兩港快線的開通，再過10年祝橋的發展將會讓所有人吃驚，所以如果是投資祝橋是不二的選擇，甚至在未來的投資收益上很有可能會超過周浦和康橋，就是祝橋的房價也不便宜，200萬在祝橋也就是可以買個一居室，買到兩居室的可能性非常小，甚至老、破、小的兩居室都比較難，所以以上所有推薦地方祝橋當屬第一。宣橋就不提了，屬於強烈不建議的地方，除非你在附近上班。

泥城華亮廣場

泥城、大團、萬祥、蘆潮港屬於臨港四鎮，屬於上海市在2035年之前要大力發展的地方，預估到2035年整個臨港新片區GDP可以達到1萬億人民幣，這個是非常驚人的。四鎮中優先考慮泥城，泥城不但是四鎮面積最大的，也是人口最多的、商業化氣氛最濃郁的地方，小小的泥城彙集了寶龍廣場、鴻音廣場、綠地廣場、華亮廣場，當然還有馬上開業的商業巨頭萬達廣場，更是有特斯拉、三一重工等等一大批的大型工廠，這些大型工廠為泥城提供了大量的外來人口，在上海只要人來的多了，其他就不是事！你對自己不自信可以，但應當相信王建林等這些商業巨頭的眼光！200萬在這四個地方都可以買到兩房，如果是動遷房甚至可以買到三房，但不論從哪個方面講，泥城都是臨港除主城區之外最值得下手的地方。