7條租房注意事項，房子租用期限有限制嗎？

7條

租房

注意事項？1、注意低價虛假廣告。當租房者看到透過報紙、網站等資訊渠道公佈的房屋租金價格明顯低於正常市場價格時，應引起注意。因為這些虛假資訊可能是一些不法中介為了謀取不正當利益，以此為誘餌，成為欺騙租房者的一種手段。

租房注意事項

2。房東個人情況要仔細核對。租房時，承租人要仔細檢視房東的個人情況。如果是房東本人籤的合同，最好檢視其房產證和身份證；如果是幫朋友租房，則必須有委託書、朋友的房產證、身份證或影印件；如果沒有拿到房產證，那麼就必須出具購房合同來證明自己的身份。此外，對於租房時可能遇到的“二房東”問題，承租人應核實“二房東”在租賃期內是否有權轉租，並要求其出示租賃合同並提供房屋的相關產權證，以免引起法律糾紛。

3、檢查出租屋的家電、傢俱。承租人在租房時必須檢查房屋內部的家電、傢俱等設施，在看房時檢查家電、傢俱的正常運轉、完整性等，然後在租房清單中一一列出。最好註明萬一出現故障維修費用由誰承擔，或者避免家電等出現故障入住後維修，造成承租人和房主之間的矛盾，責任分工不明確。

4、認真簽訂房屋租賃合同。簽訂房屋租賃合同時，承租人必須仔細閱讀合同約定的條款，明確雙方的權利和義務。租賃用途、租賃期限、維修責任、合同變更和終止、轉租的簽訂、違約責任等條款，租賃雙方必須協商一致，避免在租賃過程中發生糾紛和不必要的麻煩。

5。合同附件如物業雜費等要寫清楚。雙方已達成協議。有線電視、電話、物業維修基金等相關費用的結算和承諾。應該詳細寫清楚，作為合同的附件儲存，以免給自己造成不必要的麻煩。

6。瞭解住房押金問題。承租人在繳納住房押金時，應與業主協商押一付三、押二付三或押二付四。因為當承租人合同到期要求退租時，房主可能會以房屋設施損壞或其他藉口為條件，扣減承租人的押金，給承租人造成不必要的損失。因此，雙方在簽訂租賃合同時，應註明租賃期滿後多少個工作日，如房屋及其設施沒有損壞，業主應退還押金。

7、根據自身條件尋找合適的房子。租賃旺季，租客很難在短時間內找到合適的房子。因此，租房者在租房時，不僅要找工作單位周邊的房子，還要根據自己的需要，尤其是在租金承受能力有限的情況下，只要交通便利，通勤時間不長，即使房子在較遠的地方，也應納入選租範圍。

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