計提房租的賬務處理是什麼？會計賬務處理不對，小心稅務局找上門

如何去做會計分錄一直都是會計學的重點，許多同學掌握不到要點。今天老師就要為大家示範一下。

對於計提房租的會計核算，承租方和出租方的賬務處理有所不同。屬於承租方的，一般設定預付賬款科目、管理費用科目進行核算；屬於出租方的，一般設定其他業務收入科目、其他業務成本科目進行核算。

計提房租怎麼做賬？

計提房租的會計賬務處理如下：

承租方

預交租金時：

借：預付賬款——房租

貸：庫存現金/銀行存款

按月分攤時：

借：管理費用——房租

貸：預付賬款——房租

出租方：

借：銀行存款

貸：其他業務收入

借：其他業務成本

貸：累計折舊

管理費用的含義：管理費用是指企業為組織和管理企業生產經營所發生的各項費用，其中包括董事會費、諮詢費、審計費、公司經費、工會經費、職工教育經費、技術轉讓費、 無形資產攤銷、勞動保險費、待業保險費、訴訟費、排汙費、綠化費、提取的存貨跌價準備、稅金、土地使用費、土地損失補償費、開辦費攤、毀損和報廢損失、業務招待費、壞賬損失、存貨盤虧、以及其他管理費用。

收到房屋租金如何做會計分錄？

企業收到房屋租金的收入應該計入“主營業務收入”或者“其他業務收入”科目核算，具體是要看是什麼型別的企業，具體分錄如下：

如果是房地產企業，其會計分錄為：

借：銀行存款

貸：主營業務收入

應交稅費—應交增值稅（銷項稅額）

如果是其他型別的企業，其會計分錄為：

借：銀行存款

貸：其他業務收入

應交稅費—應交增值稅（銷項稅額）

房租押金的會計分錄

收到押金時

借：銀行存款（庫存現金）

貸：其他應付款

退還押金時

借：其他應付款

貸：銀行存款（庫存現金）

押金無法退回時

借：其他應付款

貸：營業外收入

支付押金時

借：其他應收款——押金

貸：銀行存款（庫存現金）

收到退還押金時

借：銀行存款（庫存現金）

貸：其他應收款——押金

押金無法退回時

借：營業外支出

貸：其他應收款——押金