濟南:長清區、章丘區不限購，首套房利率最低4.25%

濟南官宣調整限購、限售等政策。

5月22日，山東省濟南市住房和城鄉建設局訊息，濟南將對樓市調控政策進行適度調整，5月23日將實施涉及限購範圍、限售條件和公積金貸款額度等三項調整政策。

具體而言，不再將長清區、章丘區列入限購範圍；將上市交易的限售條件，由取得不動產權證滿2年調整為限購區域內住房網籤滿2年可持證交易；在濟南市行政區域內購買首套普通自住住房申請住房公積金貸款，一人繳存住房公積金的職工家庭最高可貸款額度由30萬元提高至35萬元，兩人及以上繳存住房公積金的職工家庭最高可貸款額度由60萬元提高至70萬元。

按照濟南住房公積金中心釋出的《關於調整住房公積金貸款額度》的通知，上述公積金新政的實施以房屋網籤時間為準。2022年5月23日之前已網籤的按原政策執行，2022年5月23日之後網籤的按新政策執行。

此外，濟南市住建局訊息顯示，繼5月15日央行針對首套住房商業性個人住房貸款利率下限調整為不低於相應期限貸款市場報價利率（LPR）減20個基點之後，5月20日5年期以上LPR調整為4。45%。目前濟南市個人住房貸款利率最低可達首套房4。25%，二套房5。05%，該調整是對支援剛性和改善性住房需求的重大利好，減輕了購房者還款壓力。

濟南此次適度調整樓市調控政策旨在更好地釋放合理住房需求，減輕購房者購房壓力，對進一步促進房地產市場良性迴圈和健康發展具有積極意義。