佛山順德龍江城市戰略釋出，建設粵港澳大灣區一流山水城市
文、圖/黃佩瑩
8月25日，佛山市順德區龍江鎮與戴德梁行、深圳規劃院、思為國際建築師事務所在廣州舉行《順德龍江大進階：未來產城融合發展方向》白皮書暨順德龍江城市戰略釋出會，會上一同釋出《龍起灣區，山水連城——順德龍江城市規劃概念》以及《龍江新城規劃》。
打造順德西部城市新核心，龍江躍向千億之都
《廣東省都市圈國土空間規劃協調指引》《佛山市國土空間總體規（2020-2035年）草案公示稿》相繼釋出，明確佛山要融入“雙區驅動”戰略和“一核一帶一區”區域發展格局，重點推動廣州都市圈和與深港澳的戰略互動。其中，位於大灣區核心區域的位置，順德龍江作為佛山七大組團之一的“九江-龍江組團”，肩負佛山副中心產業發展軸的任務，順德區政府更賦予了龍江打造順德西部公共中心的使命，對周邊勒流、杏壇、均安等兄弟鎮街以及佛山南海區九江鎮、高明區與江門鶴山市等地區具有城市輻射及集聚能力。
戴德梁行在會上釋出了《順德龍江大進階：未來產城融合發展方向》研究報告。經過專業人士的分析洞察和跟據其不完全的統計，從中可瞭解到，龍江鎮常住人口超40萬，龍江鎮傢俱製造和材料交易的上下游產業鏈總產值和交易額超1000億元，有工商企業超1。6萬戶，有專業材料市場11個，佛山將著力打造“2+2+4”先進製造業叢集。依託“順德傢俱”集體商標成功註冊，“順德傢俱·龍江智造”的區域品牌增值，持續賦能龍江傢俱等主導產業。在此優勢下，龍江攜生命科學等特色產業，共同發力構建完善的現代產業，加速龍江躍向千億創新之都。
釋放龍江政策、區位、產業價值的“鎮能量”
佛山市順德區龍江鎮黨委副書記、鎮長伍成亮表示，龍江貫徹落實佛山市順德區委區政府“以水興城、以城聚才、產城融合”重大戰略以及佛山市順德區龍江鎮委各項工作部署，全力抓好“五大工程”。2022年1-7月全鎮工業總產值502。23億元，其中規模以上產值331。55億元。龍江支柱產業有“三老三新”，“三老”就是“一條管、一顆果仁、一塊木頭”三個傳統產業。三新”則是“高階裝備製造、生命科學、新材料和新能源”三個新興產業。
據伍成亮透露，龍江引進了全國最大的注塑機生產企業海天機械和全國傢俱機械行業的代表企業弘亞數控等龍頭企業佈局龍江產業軸。目前在醫療器械行業中，已引進生命科學類企業（機構）15家，建成了龍江生命科學基地一期，建築面積3萬平方米的二期專案即將啟動。聯塑集團已經正式啟動班皓光伏新能源專案。除此之外，總面積超1。3萬畝的省市區共建順德高階裝備產業基地、佛山市九龍高階裝備及新材料製造產業園進入快車道。粵港澳大灣區的發展格局和產業結構隨之動態發展，東西兩岸形成特色鮮明、具有辨識度的兩條產業岸線：灣區西岸為技術密集型產業帶，東岸主要為知識密集型產業帶。
華南城市研究會副會長孫不熟表示：“龍江是廣州都市圈集散效應和裂變效應的受益者”，龍江也是粵港澳大灣區獨具特色的科技小鎮，在“大廣州半小時都市圈、珠江口黃金內灣輻射區”這一天然優勢加持下，龍江是順德新中心，是佛山下一站。孫不熟特別提到“腰部”效應——“創新，往往出現在大城市的‘腰部’”，龍江位於超大城市都市圈（廣州都市圈）中的第二圈層腰部區域，未來將是內外雙迴圈的產城發展。
由於粵港澳大灣區東岸的產業外溢，西岸開始井噴式發展，以“廣佛同城”為核心的西岸城市群有望迎來發展的“黃金浪潮”。在此背景下，龍江作為順德輻射珠江西岸及粵西地區的重要節點，未來將打造為順德西部公共中心、順德重大產業平臺和製造業重鎮。
戴德梁行中國商業地產部董事總經理甄仕奇在現場主題發言中總結道：“即將迎來的‘西岸’發展時間，在雙迴圈的格局下，龍江將是產商旅居融合高地，多元客流雲集新城。在產業發展上，龍江積極擁抱新興數字化，推動支柱產業進階。在雄厚的基礎上，還可打造全鏈條傢俱產業IP名片，留住多元消費客群，帶動商業、文旅、居住的立體升級”。
一城三片區，龍江打造十里水鄉時光小鎮
隨著2023年廣佛江珠城際鐵路龍江段動工，龍江即將快速加入粵港澳大灣區核心圈1。5小時經濟圈，同步輻射珠江西岸、粵西地區，連線“雙區”和橫琴、前海“兩個合作區”。集一城之力，重塑一座城。香港思為國際建築師事務所董事兼設計總監丁劭恆釋出龍江PLUS灣區新星規劃時表示，依託龍江站超級樞紐打造龍江新城-TOD5。0生態複合都市，中心城區開發面積約7437畝，北連老城核心區、西接龍江產業區、東臨樂龍路交通要道，南至廣州繞城高速，規劃以龍湖中央設計公園核心區為引擎，打造城市中軸空中連廊，帶動周邊地塊有序開發，包括城市門戶商務區、生態居住區、文化和商業配套、醫療教育配套、智造科創總部核心區以及TOD商務產學研集聚區等超級城市配套。
龍江擁有山鏈（錦屏山、龍峰山、大金山）和水鏈（龍江大涌、甘竹溪、順德水道），“三山三水”形成了龍江優秀的生態本底和文旅風貌。產城融合以建設人與自然和諧共生的現代化良好生態環境作為普惠民生福祉的原則，構建山水連城城市戰略：以“42公里24處景區，一環雙鏈”為核心的“山水連城計劃”。未來龍江居民步行五分鐘將進入龍江綠環，將提升城市綜合競爭力，有助於龍江建設特色花漾城市。
龍江“翡翠綠環”——打造龍江慢道綠環城市配套，猶如一顆鑲嵌在大灣區黃金內灣西岸上的綠色寶石，是一個融合展示龍江山水稟賦的活力慢行系統。會前，深圳市城市規劃設計研究院副總規劃師朱駿受訪表示，龍江山水連城計劃以綠道、山林徒步道、腳踏車道、漫遊水道等多種慢行體驗有機構成，透過有設計感及藝術品位的生態廊橋、二層連廊、橋樑、觀景臺等，可串聯起龍江都市、田園、水鄉、工廠，為市民及遊客提供高品質的公共產品。
城市形象品牌首發，激發活力帶動產業經濟
本次全新的龍江形象品牌體系全球首發。活動當天，28家企業，投資額度超過204億專案鎖定簽約，23個超億元重點專案落戶龍江，簽約環節分四輪進行。其中佛山市重點中推進十大創新引領型特色製造園區之一的九龍高階裝備及新材料製造產業園更是首次走出佛山。簽約的專案涉及新能源、高階裝備、高階傢俱、新材料、食品、生命科學、文旅及鄉村振興等產業，簽約專案涉及總面積約1263畝，總投資超160億元。
栽好梧桐樹，便能引得鳳凰來。龍江城市透過合理規劃、佈局科學，生態、生活、生產協調融合，農業、工業、商業聯動發展，龍江在世界經濟中的“曝光度”越來越高，產、城、人聯絡越來越緊密，以品牌經濟帶動產業經濟，將深厚的歷史文化沉澱和產業優勢以更符合時代特色和傳播需求的形式去展現。龍江正在釋放出強大的虹吸效應，未來龍江產業結構更加完善，經濟發展後勁更足更給力。
責編 | 魏琴
校對 | 何綺雲
