注意！太原本月6個純新盤入市，誰最值得期待？
不知不覺五月已經悄然過去一半，馬上就要進入夏季的第二個節氣：小滿。小滿時節，萬物繁茂，生長最為旺盛。而此時太原樓市的“新芽”也即將破土而出：本月末將有六個純新樓盤重磅上市。
為什麼要講純新盤，因為：
1、
首先，
樓盤首開一般會低開高走
，犧牲一些溢價，並且為了品牌知名度，有些開發商會比較用心。
2、
首開樓盤
不受前期價格限制
，在市場下行情況下，定價牽絆少。
今天我們就來看太原市場上本月有哪些純新盤，如何選擇？
注：不完全統計，歡迎留言補充
各新盤概況：
1
華僑城天鵝堡
該專案正是華僑城116億元的專案，也是它
在山西佈局的首個地產專案
，地處於南內環西街，周邊有三條快速路，交通區位有明顯優勢。
華僑城這塊地與其他開發商最不同的地方即是，它是整體規劃、整體開發，並組建了央企矩陣，聯合華潤置地、中國中鐵置業等央企一起開發。有兩個最大的優勢即是：首先取長補短、各自發揮優勢，譬如華僑城在文化產業玩得很嗨，可以負責社群文化植入與運營，華潤可以引入旗下商業；其次，地塊統一開發，不會出現購置的房屋交付後，旁邊還是工地、亦或是配套還沒建成的窘境。
華僑城天鵝堡主打賣點之一就是
教育
，專案
自身規劃有多所幼兒園、2所小學、3所中學，並且網傳華僑城最近正與山大附中籤約，訊息很快會得到證實！
（ps：小升初全面搖號之下，華僑城天鵝堡如果能有優質學區的確具有很大吸引力）
丨華僑城天鵝堡地塊位置及周邊用地控規
華僑城天鵝堡已在5月13日取得預售證，將於本月內開盤。
丨華僑城天鵝堡預售證
2
保利和光塵樾
保利和光塵樾
地處龍城大街東延沿線，隸屬於太榆一體化核心區位，兩座大學城之間，距太原南站3。7km，距武宿機場5。2km，未來地鐵3號線在此設有首末站。整個專案所處區域將建成教育、商業、生活、生態配套齊全，且出行便捷的太原、榆次共建都市新區。
相比其他千畝大盤，保利和光塵樾有著低密的絕對優勢，
該專案是保利打造的千畝級別的大盤，
容積率只有2.0-2.5，居住舒適度高；專案業態涵蓋高層、洋房、疊墅、公寓，
配套方面包括幼兒園、小學、商業，養老日託中心等滿足全齡居住。
該專案已在5月13日取得
預售證
，主推建面約85-142㎡戶型，
丨保利和光塵樾專案效果圖
丨保利和光塵樾預售證
3
售樓部與樣板間將於本月16日正式開放。
保利濱河上院
在此之前保利總是佈局城市核心發展地帶，如晉陽湖、和平公園、南中環等，
保利濱河上院
保利濱河上院所處的迎新片區近兩年也正迎來巨大發展契機，版塊與北部重點規劃的軍民融合創新基地接壤，將吸引大量高素質人口匯入，居住與改善需求迫切；而迎新片區是尖草坪區著力打造的生態宜居組團、太原市後花園，圍繞保利濱河上院周邊地鐵2號線二期、汾河公園四期、濱河腳踏車道等重點基礎設施專案已經提上日程，多項利好加持。
保利濱河上院
保利濱河上院
該專案是保利進入北城的第一專案，
專案規劃“一環三進四院十五景”園林體系，打造童樂世界、運動天地兩大生活會所，配套設施完善；戶型面積為82-144㎡，
該專案是
丨保利濱河上院所處的汾河上游原生態地帶
4
在昨天的長風西麗華地塊爭奪賽中，保利也有參加，最終以8739元/平米的樓面價獲得，可見保利選址策略精準。
該專案便是華潤置地與華僑城合作專案，相比華僑城和中國中鐵，華潤置地玩兒的是毛坯，價格可能會有一定的優勢。
保利濱河上院
主打賣點之一就是生態優勢
，毗鄰汾河，加上專案純高層設計，景觀效果好；
整體來說建議剛需、改善使用者關注，目前接待中心已經開放。
丨華潤置地公元九里效果圖
5
華潤置地公元九里
華潤置地公元九里
地處龍城大街版塊，
華潤置地公元九里
位置屬實不錯；專案體量不大，規劃兩棟高層住宅、獨棟商業配套、一所幼兒園等。
丨地鐵萬科星空效果圖
6
華潤置地公元九里
華潤置地公元九里
此前遠洋開發的尚郡體量小、針對剛需群體，可以說完全沒有將遠洋的特點展現出來，遠洋萬和四季將成為它重振旗鼓的重要佈局。
遠洋萬和四季選址在迎澤西大街版塊，毗鄰地鐵1號線（建設中）與虎峪河快速路，出行有很好的保障，周邊則是成熟的西華苑萬人社群，生活氛圍濃郁。這次遠洋祭出了殺手鐧“健康生活家”，主打健康建築，採用了採用高成本的牆壁材料——矽藻泥、設計“隔音隔熱窗”、“科學的窗牆比”“節能牆體”。
華潤置地公元九里
與廚房、餐廳、客廳融為一體，一般這種設計只有大戶型才能見到，現在竟然也飛入尋常百姓家了。
丨遠洋萬和四季建面約110平米戶型
7
最大的賣點之一是主打0-18歲全齡教育，
除了上述專案以外，還有一個
地塊內自帶小學，與規劃中學隔街相望，下樓就是學校。
。
想要不愁孩子的上學問題，一定不要錯過這個盤。
地鐵萬科星空
地鐵萬科星空
地鐵萬科星空
，南北通透，全明空間。這對於剛需來說稍微試點勁兒就能撬動。
丨中海國際社群建面約99平米戶型
106平米的三居，格局方正，南北通透；最關鍵的是做到了三面朝陽、全明戶型，而且主臥與兒童房還專門預留了通天櫃的空間，每一間臥室都足夠寬敞。
丨中海國際社群建面約106平米戶型
這幾個新盤，你pick哪個呢
