高層住宅5部電梯壞了3部兩月不修，物業：100%交齊錢才修

中房·世紀廣場A棟作為超高層住宅建築，電梯損壞對老百姓出行造成了很大的影響。24日，家住桂中大道中房·世紀廣場A棟的多名業主，接連向柳報維權哥（lzwbwq）反映，

大樓5部電梯，現在同時壞了3部，其中有部電梯更是壞了將近兩個月都沒有修。小區物業柳州市中房物業有限公司對此表示，業主不100%交維修費就不修電梯。

中房·世紀廣場A棟的電梯損壞待維修

業主投訴：5部電梯壞了3部

這部還未修另外一部又壞了

25日上午9點多鐘，記者來到中房·世紀廣場A棟，發現1、3號兩部電梯確實已經停運，5號貨運電梯則已恢復運營。

“

不是這部壞，就是那部壞，感覺沒有全部正常過。

”業主許女士表示，作為超高層住宅建築，中房·世紀廣場A棟，

雖然安裝有5部電梯，但經常是這部剛修好，另外一部接著就壞了。

中房·世紀廣場A棟住宅最先損壞的是3號電梯，從損壞到現在差不多兩個月了，但一直沒有維修；接著是5號貨梯。24日，1號電梯也損壞停運，

整棟大樓就只剩下2部電梯在執行。

記者瞭解到，5部電梯中，1、2號為單層停電梯，3、4號為雙層停電梯，5號貨梯單雙層都停。

在採訪中，

有業主表示，她已交了電梯維修費，但物業曾放話稱要全部業主都交維修費才能安排維修。這就是電梯壞了將近兩個月都不維修的原因。

記者體驗：

電梯要“反向乘坐” 居民直呼太危險

26日上午7點30分左右，記者再次來到中房·世紀廣場A棟。在1樓等電梯時，發現有不少業主帶著背書包上學的小孩走樓梯下樓。

“等到電梯來，上學都要遲到了。”住在8樓的一位業主稱，

這段時間只有3臺電梯在執行，每天上班高峰期，她幾乎都是走樓梯下樓。

居民被迫走樓梯下樓記者觀察發現，在高峰時段，每部電梯往上走時經常停，因此用時比較久；但往下走時，幾乎不停。為了搞清楚情況，記者搭乘了一部電梯按下53層往上走，發現電梯停時，都有業主走進電梯。

當記者提醒說，電梯是往上走時，進來的業主稱，“電梯下樓的時候不停，往上的時候不進，根本搭乘不了。”

當電梯上升到30多層時，電梯裡已擠滿了人，並不再停，直至53樓才重新轉往下走。在這過程中，電梯不再停，直接下到1樓。

為了搭乘電梯，業主都得先搭乘電梯往上走“電梯這樣執行非常危險。”業主覃女士稱，電梯越往上承載越大，接著就是滿負荷往上執行再下來，“時間久了，對電梯損耗加大，容易產生故障。”

“每修一次電梯都挺貴的，而且修了沒多久又壞了。”在採訪中，有業主表示，不是他們不想交這筆維修費，主要是電梯損壞次數太頻繁了，以致有時候他們都不知道，到底是不是真損壞了，甚至有業主直接懷疑“這是物業在操控”。

業主在微信群討論截圖

物業：交錢要達到100%才能修

此前已墊支

26日上午，記者來到柳州市中房物業有限公司世紀廣場物業服務中心，物業人員和電梯維保人員正在開會商議電梯的維修情況。

物業和電梯維保單位在開會協商電梯維修事宜中房·世紀廣場1單元共384戶，其中單層188戶，雙層196戶，配置5臺電梯，電梯最高可上到56層，於2012年交付業主使用。一份由物業張貼在電梯口，落款時間為8月4日的通知顯示，3號電梯於8月4日，經維保單位廣西聯奧電梯工程有限公司技術人員檢查發現轎廂滾輪磨損，需要更換轎廂滾輪12個，報價為8160元，

雙層196戶分攤為每戶41.63元。直至9月24日已收142戶，還有54戶未交納。

物業貼在電梯口的維修費用分攤通知柳州市中房物業有限公司世紀廣場物業服務中心專案經理施雪琴表示，經與維保單位協商，3號電梯需要更換的轎廂滾輪3天可到貨，國慶節前可修復。1號電梯，系因限速器軸承等配件存在問題，需要等維保單位出維修報價，出收費通知公示業主收費後才能維修，因此具體什麼時候修，目前還不知道。

針對有業主提出物業是在“挾電梯以令業主”的說法，施雪琴予以了否認，並稱他們先後採取了張貼通知、上門催收、發簡訊通知等方式，希望業主能配合交維修費，但有些業主就是不交，他們對此也很無奈。

柳州市中房物業有限公司一位自稱姓巫的負責人表示，業主不交錢怎麼修？

並且交錢要達到100%才能修

。他還稱記者不能代表業主來質疑物業。

從2020年至今，中房·世紀廣場A棟電梯損壞、維修了多少次？對此記者諮詢了柳州市中房物業有限公司。該公司對此沒有正面答覆，不過表示從2020年1月到2021年8月，中房·世紀廣場電梯維修總費用合計181297。84元，其中2020年維修費用84897。84元，2021年維修費用96400元，實收124158。76元（2020年實收37812。45元，2021年實收86346。31元），

合計已墊支57139.08元。