海景房成“白菜價”，買房到底看什麼？現在能買嗎？

買房幾乎是所有成年人都會遇到的問題，特別是在這幾年，由於房價不斷上漲，很多買房的人最後都獲得了巨大的收益，所以居民購房情緒也變得越來越高，很多時候為了買房甚至不惜動用家裡的“六個錢包”，並且背上沉重負債。

特別是對於一些佔據獨特優勢的房子，就算價格再貴，也總有人爭著搶著買，比如說那些有教育優勢的房子，以及那些位於海邊的，所謂的海景房。

很多時候，開發商只要打出海景房的噱頭，就算位置差一點，也會迎來絡繹不絕的購房者。畢竟中國什麼都不多，就是有錢人多，而且這些有錢人為了享受更好的環境，也都捨得花大價錢購買海邊的，景色優美的海景房。

但這種情況在最近卻發生了變化，那就是海景房的價格出現了大幅度的下降。根據媒體報道，近期深圳有一套海景房以500萬的價格在網上拍賣，但多次拍賣都以流拍告終，而此前這一套海景房的評估價是1175萬元！

而且這還不是個例，在惠州也出現了這種海景房價格下降的事情，據當地中介爆料，惠州某套海景房，成交價只有當時業主買入價的1。6折，

可見現在市場上的海景房一下子從天上跌到了地下，房價也越來越像“白菜價”了！

那麼問題就來了，為什麼原來備受追捧的海景房現在會變成“白菜價”呢？普通人買房到底該看重什麼呢？

其實對於海景房變成“白菜價”這件事，我並不意外，因為所謂的海景房其實並沒有開發商宣傳的那麼大的價值，特別是在居住這件事上，海景房的價值甚至不如普通商品房，最起碼海景房的日常打理就是一個難題，而且大多數海景房的配套都不是那麼齊全。畢竟在很多時候，為了保證景色的優美，很多商業配套就必須要被捨棄，這就導致居住在海景房裡的人的生活並不是那麼方便。

所以對於普通人來說，現在買房最應該看重的因素其實就是居住的便利性，如果居住方便，那麼就能買房，反之，如果房子居住起來並不是那麼方便，那麼就算周邊的景色再怎麼好，也沒有購買的必要。因為現在上層對樓市的基本態度就是“房子是用來住的不是用來炒的”，所有人在買房的時候，都必須要出於居住的目的，如果還想著跟以前那樣靠房產賺錢，那麼結果就只能是虧本。

值得一提的是，這一段時間市場上的房貸利率不斷下降，這對於很多準備買房的購房者來說是一個不錯的時機，因為這個時候買房能節省不少利息。所以如果真的有居住需求，在遇到合適的房子的時候，現在出手也是一個不錯的選擇。