未來適合養老的三類住宅，居住舒適升值空間大，懂行人已經下手了

根據資料顯示，在2016年我國新生人口數量為1800萬人、2017年新生人口數量為1700萬人。到了2019年時，新生人口數量為1465萬人，2020年新生人口數量為1200萬人左右。從這當中，我們就可以看出，新生人口數量一直在逐年減少。面對這樣的局面，我國在2021年全面放開三胎政策。

從這當中，我們就可以看出對新生人口的重視。雖然三胎政策已經開放，但對於人們來說，生子的慾望並不強烈。畢竟現在生活成本比較高昂，使得人們育兒的成本也比較大。而對於女性來說，生子不僅會影響到自己的工作和生活，也會加大家庭的開支。面對這一系列的問題，很多家庭都只願意生一個孩子，甚至丁克家庭也是越來越多。

而隨著新生人口數量的不斷減少，我國人口結構也發生了改變。新生人口占比數量越來越少，隨之而來的是老年人數量佔比越來越大。根據第七次人口普查資料顯示，我國60歲及以上人口已達到2。64億。預計在“十四五”期間，我國60歲及以上老年人口預計將超過3億，佔總人口比例將超過20%，可以說我國將進入到中度老齡化社會。

要知道，國際上通常看法是，當一個國家或地區60歲以上老年人口占總人口的10%或者65歲以上老年人口占總人口的7%，即意味著這個國家或地區處於老齡化社會。而對於目前來說，我國60歲以上人口占比總人口數量超18%，可以說人口老齡化一直在不斷加深。面對這樣的局面，如何養老也成為了最大的難題。

而未來幾年老齡化依舊會不斷加深，甚至是步入到中度老齡化社會。面對這樣的局面，老年人養老問題已經迫在眉睫。這就使得未來幾年養老行業將迎來蓬勃發展，而對於養老房來說，也將成為炙手可熱的住宅。畢竟老年人晚年生活過得如何，和人們的居住環境有著很大的關係，這就使得養老房將成為老年人的首先目標。

要知道，對於現在來說，樓市正處於兩極分化的局面。對於很多住宅來說，將失去投資價值，最終只剩下居住屬性。而對於那些具有投資價值的住宅來說，依舊具有較大的升值空間。而對於養老房來說，面對現在我國老齡化社會的現狀，將具有不錯的發展前景。未來適合養老的這三類住宅，居住舒適升值空間大，懂行人已經下手了。

周邊設施完善的住宅

對於周邊設施完善的住宅來說，附近醫院、商場一應俱全，使得人們的日常生活比較便利。要知道，對於老年人來說，腿腳不太方便，平時購物不能去太遠的地方，所以只能選擇附近商業完善的住宅。而且老年人身體抵抗力較差，容易生病。所以距離醫院的距離也不能太遠，平時方便去醫院做檢查，而且遇到突發狀況也方便就醫。

再加上週邊設施完善的住宅，交通方面比較便利，這就方便了老年人的出行。使得老年人的需求能夠在周邊設施完善的住宅得到滿足，對於這樣的住宅來說，無疑是非常適合老年人居住的。因此，對於周邊設施完善的住宅來說，也是具有較大的升值空間。因為不僅適合老年人居住，也適合普通家庭居住。

公園房

對於一個城市來說，公園可謂是稀缺資源。畢竟公園佔地面積較廣，使得一個城市內不會存在較多的公園。而對於靠近公園的住宅來說，就顯得數量有限。而對於公園來說，綠化率較高，甚至會有湖泊，可謂是非常貼近大自然。這就使得很多家庭在休息的時候，都會選擇到公園當中玩耍，放鬆一下自己工作一週的心情。

畢竟城市的工作壓力是非常大的，人們到公園當中散步也是為了放鬆心情。對此而言，靠近公園的住宅，不僅平時比較安靜，而且綠化率也比較好。老年人居住在公園房的話，平時可以到公園當中散步，而且在公園內找幾個朋友下棋打乒乓球、羽毛球都是非常不錯的事情，豐富了晚年生活。而且對於公園來說，附近一般都有公交站牌和地鐵站，可以說交通比較便利。這就使得公園房，也非常適合老年人居住。

專門為養老設計的住宅

大家都知道，老年人的晚年生活是否幸福，和居住環境有著很大的關係。對於養老房來說，基本生活配套設施要比較齊全，周邊醫院、銀行、商場等設施是必不可少的。而對於住宅內部來說，也是非常重要。比如住宅應具有良好的通風、採光能力；相對寬大的室內空間；平整、具有一定防滑能力的地面、安靜的環境、主臥帶衛生間、小區內要為老人提供安全的散步活動空間、小區周邊醫療配套健全。

這些都是非常重要的，而現在老年人數量越來越多，一些專門為老年人而設計的住宅也是應運而生。對於這樣的小區來說，居住人口結構方面大多數都是老年人，能夠讓老年人找到共同話題，平時有幾個朋友可以散步聊天，不至於晚年生活太過孤獨。而且健身娛樂設施比較完善，小區綠化率較高。對於這樣專門為老年人設計的住宅，是當之無愧的“養老房”，也是非常受老年人歡迎的。

對於這三類住宅來說，你有何看法呢？