“131”是什麼暗號？璧山七塘鎮破解小區治理難題竟靠它！

“131”暗號

在七塘鎮

短短三個月

小區幹了勒件事

家園大變樣

“131”是什麼暗號

破解小區治理難題竟靠它

快跟著小編

一起探尋答案

七塘鎮檔案卡

七塘鎮共有2個場鎮，分別位於七興、金鳳社群，共計面積3。02平方公里，常住人口5162人，黨員110人。場鎮住房、商業門面等無開發商、無物業管理公司，

不具備封閉式管理條件

，不少

式

在公共區域環境衛生、公共設施裝置維護等方面缺乏認識，

業主

，且存在黨員居住分散，組織引領力量薄弱，

參與性積極性不高

等種種困難問題。

“131”指的是

大區域治理難度大、業委會成立難

。所謂“1+3+1”，即每個場鎮成立

“1+3+1”治理模式

，劃分為

1個黨支部

，

3個物業管理區域

，其餘區域分別成立民主管理小組。

七塘鎮以黨建為引領， 29名黨員在小區黨支部、業委會、樓棟任職，主動認領小區治理任務併發揮先鋒模範作用。在此基礎上，對小區黨支部、業委會職責和小區居民公約一一進行了明確並公示，對居民裝修、陽臺滴漏、垃圾處置等20餘項小區事務也進行了約定。

在小區治理中

黨員理應發揮核心引領功能

作為主人公的業主力量更不容小覷

面對小區業主冷漠的態度

七塘鎮黨委建立了

業主參與小區治理

1個條件成熟區域率先成立業委會

“積分榜”涉及參與小區管理、

小區治理規定、文明行為、

環境衛生等多方面內容

透過公開積分排名、積分兌換獎品

以此表揚積分靠前業主等方式

激勵業主積極參與小區治理

逐步培養業主自治意識

相較於城市小區而言

場鎮小區無物業管理費和

公共收益、資源

在“造血”方面較為困難

治理有妙招

社群治理不唱“獨角戲”

為支援小區良性運作，解決造血功能弱問題，一方面，七塘鎮政府下沉農貿市場管理收益職能到小區，向小區購買場鎮綠化管護、市政設施維修服務；另一方面，社群居委會向小區購買背街小巷清掃服務，推動第三方公司、場鎮商戶向小區購買場鎮片區保潔服務。透過多渠道資源下沉和服務購買，業委會組織業主共同參與資源經營管理和服務。

如此一來

以往對小區事務漠不關心的業主

也會自覺愛護小區環境和設施

屆時

也將實現經營結餘

不僅如此

伴隨“黨建引領、小區治理”工作的逐步推進

七塘鎮黨委著手培育小區文體活動

政策宣傳、鄰里互助、矛盾糾紛隊伍

開展文體訓練，幫助困難業主

妥善調解鄰里矛盾糾紛

實現“小區的事，不出小區”

深入開展“小區鄰里文化節”

“小區環境大提升”“鄰里防詐交流”等活動

居民獲得感、幸福感、安全感不斷躍升

“下一步，我們將進一步踐行以人民為中心的發展理念，深化‘黨建引領、小區治理’工作，強化對業委會實體化執行的指導，實現業委會執行規範化、公開化，解決好居民煩心、操心、揪心的事，真正實現共建、共治、共享。”七塘鎮相關負責人表示。

透過“黨建引領、小區治理”

配合“1+3+1”的治理模式

七塘鎮小區環境亂、自治秩序差

鄰里關係疏等問題

正得到妥善解決

小區切實解決群眾身邊的“關鍵小事”

成為“內外兼修”的美麗家園

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