台州太陽城區塊重新開發？酒店、娛樂康體用地即將出讓！
台州太陽城區塊
在沉寂荒廢多年後終於迎來轉機
9月6日，台州市自然資源和規劃局釋出臺土告字［2021］063號公告，決定以拍賣方式出讓
台州市內環北路以南、月亮灣小區以東商業、酒店、娛樂康體地塊的國有建設用地使用權。
拍賣起始時間
2021年9月29日9：00
地塊起始價
1。8億元
起始樓面價
1448元/平（未考慮配建等因素）
地塊位置
地塊位置
地塊位於台州市內環北路以南、月亮灣小區以東，屬於台州太陽城區塊，附近分佈著月亮灣小區、太陽谷小區（曼哈頓廣場）、麗景中央公館等小區，靠近台州高鐵新區板塊。
地塊範圍：
東北至內環北路，西北至月亮灣小區。
地塊位置
地塊資訊
用地面積145236㎡，規劃建設用地面積122932㎡，即出讓面積12。2932公頃（184。398畝），其中，地塊一21916㎡，地塊二5438㎡，地塊三95578㎡（各地塊邊界線詳見附圖）；代徵道路用地面積9574㎡，代徵廣場用地面積9422㎡，代徵綠化用地面積：3308㎡。
土地用途：
商業、酒店、娛樂康體，土地使用權出讓年限40年；
用地性質
：
商業用地（B1）、娛樂康體用地（B3）；建設內容：地塊一為酒店，地塊二、三為商業、娛樂康體設施。
規劃容積率>1。0，<1。02，規劃建築密度≤35%，綠地率≥20%，建築高度（自室外地坪算起）≤24m。
建築規模：
地上建築面積：≤124280㎡（上述面積已包括物業管理用房等配套公共設施面積）。其中，酒店建築面積≥32000㎡，娛樂康體設施建築面積≥1000㎡，商業（含物業管理用房）建築面積≤91280㎡。
預計規劃
太陽城區塊預計四季度開工建設
，主要包括公園文旅區塊和商服用地，公園地塊佔地646畝，總建築面積3。23萬平方米，建設內容包括歡騰時光、慶典莊園、歡樂島、HELLO HOLIDAY和停車場五大區域。商業地塊217。84畝，總建築面積12。428萬平方米，建設內容包括五星級酒店、酒店會館和紫街三大區域。
示意圖
示意圖
示意圖
示意圖
地塊出讓公告
台州市自然資源和規劃局
國有建設用地使用權拍賣出讓公告
臺土告字[2021]063號
經台州市人民政府臺供地［2021］10023號批准，台州市自然資源和規劃局決定以拍賣方式出讓 一（幅）地塊的國有建設用地使用權。現將有關事項公告如下：
一、拍賣出讓地塊的基本情況和規劃指標要求
建設專案規劃條件及開發建設協議：詳見臺自然資規條331001202100017號及《專案監管協議》。
二、中華人民共和國境內外的法人、自然人和其他組織均可申請參加（法律法規及有關政策另有規定的除外）。本宗地可單獨報名，也可聯合報名。
三、本次國有建設用地使用權拍賣出讓按照價高者得原則確定競得人。
四、競買申請人須辦理或持有有效的數字證書（CA認證），登入浙江省土地使用權網上交易系統，填報相關資訊，按要求足額繳納競買保證金，參加該地塊的網上拍賣出讓活動。競得人在土地出讓合同簽訂之日起1個月內支付出讓金總額的50%，剩餘的出讓金自土地出讓合同簽訂之日起12個月內付清。
五、出讓時間安排
1。公告時間：2021年9月6日至2021年9月26日
2。報名時間：2021年9月16日9：00至2021年9月26日16：00（競買保證金繳納截止時間為9月26日16：00）
3。拍賣時間：拍賣起始時間為2021年9月29日9：00
競買保證金到賬時間以銀行系統記錄到賬時間為準，其餘均以浙江省土地使用權網上交易系統伺服器時間為準。
六、其他需要公告的事項
1。本公告同時在臺州市公共資源交易網站及台州市自然資源和規劃局網站上公佈。
2。辦理數字證書（CA認證）服務電話：400-0878-198；受理單位：杭州天谷資訊科技有限公司；地址：杭州市西湖區西斗門路3號天堂軟體園D幢19層。
3。諮詢電話：
（1）台州市自然資源和規劃局：
土地業務問題：0576—88511325、88511370；
規劃業務問題：0576-88517653；
手續辦理問題：0576—88685126、88685127；
（2）系統網路技術諮詢：400-0878-198
（3）諮詢時間：工作日上午8：30-12：00，下午14：00-17：00
特此公告
【來源：台州交通廣播】
