舊改之下，人們的居住品質進一步提高，但這3大麻煩不容忽視

為了進一步推動我國城鎮化程序，國家可謂是不遺餘力，近些年來，各地都在積極實施老舊小區改造，比如粉刷牆體、加裝電梯、更換窗戶和暖氣、修整小區道路、加大綠化種植等等。不僅美化了市容，進一步改善了人們的生活環境，提高了居住品質，一定程度上還提升了房子的保值增值力，這對老舊小區住戶來說，無疑是實打實的利好。

然而現實生活中，很多人對舊改工程頗有微詞，這究竟是為什麼呢？我們不妨從這3個方面來看，真的很糟心。

第一，施工週期長，影響居住舒適度

據相關統計資料顯示，2022年全國計劃新開工改造城鎮老舊小區5。1萬個，840萬戶。1月至7月，全國新開工改造城鎮老舊小區4。43萬個、734萬戶，按小區數計，佔年度目標任務的86。6%。可見舊改工程還是非常浩大的。

比如老舊小區更換排汙管道，肯定要把路面先挖開，而且將有很長一段時間會保持這種狀態，人們不僅要忍受施工噪音的干擾，睡眠休息質量大打折扣；同時還日常出行也有極大不便，特別是下雨天，雨水和著泥土流的到處都是，不僅鞋子容易髒，踩到有稀泥的地方還容易摔跤。

再比如老舊小區加裝電梯，雖然節省了人們上下樓的體力和時間，但大多數小區樓間距較窄，電梯加裝在樓體外面必然會佔用公共空間，如果碰到亂停車的情況，說不定還會阻礙交通。而且外部電梯多多少少會遮擋採光，私密性降低，居住體驗將大受影響。

第二，居住成本更高

老舊小區改造之後，無論物業管理還是公共設施的維修與保養等服務也都將更上一層樓，相應的物業費也會提高。尤其是加裝電梯的小區，還要額外支付電梯的使用費、維修保養費等，生活開銷大大增加，而在一層居住的人，平時出門用不到電梯，但加裝電梯之後，也免不了要承擔一定費用，非常不划算。

第三，安全隱患恐將增多

更換窗戶、暖氣等的目的，就是為了更好地改善老百姓的居住生活，但在舊改過程中，很多工人施工潦草，比如暴力拆卸、安裝不正、收尾不徹底等問題都會帶來很大麻煩，影響美觀的同時，可能還存在一些安全隱患，讓人防不勝防。

而且很多小區的房齡都已經超過20年甚至30年了，房子老化，抗震性差，要是施工不當，對整棟樓的牢固性都有影響，稍有不慎，可能還會出現較大裂縫、缺口等，危害自身安全，居住安全沒保障。

綜上所述，老舊小區改造麻煩還是很多的，希望工人們在施工時儘可能注意細節問題，減輕人們的生活負擔。

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