租房指南看這裡!有哪些靠譜的租房途徑?
現在很多小夥伴在租房時都會遇到這樣的問題:不知道該透過怎樣的途徑才能找到真實的,適合自己的房子?今天暖暖就給大家總結一下,那些靠譜的租房途徑。
線下渠道:
【牆上招租告示】
一般為房東直租房源,優點是房源資訊一般都是真實的,一般情況下不用預約就可以直接聯絡房東看房,缺點是房源較少;
【線下中介門店】
優點是房源較多,可以任你挑選,缺點就是大多會有中介費用(選擇這類渠道最好是找正規的大中介哦);
【小區物業管理處】
會有房東將自己的房子託管到小區物業管理處進行租賃,可以去心儀的小區詢問一下,會有相關人員帶看房子。
線上渠道:
【社群】
如豆瓣網、微博、微信群
、
貼吧
等
。
相
對而言的話豆瓣網人流要多些,會有很多找房、租房的帖子,當然也有很多招租資訊
;
微信群的話不太推薦,因為加群比較麻煩,而且群活躍度不高的話就相當於加了個死群,沒多大用處。
在社群找房
,
優點
是
房源很豐富,小區房
/公寓,合租/整租,中介租房/房東直租,各種房源都有。在豆瓣最大可能找到房東直租的房子,也有很多租客尋室友合租的帖子。
缺點也有,就是
沒有正規管理,資訊
良莠不齊
,找房全憑運氣,會有
中介混跡其中,
冒充房東釋出房源,
這時就需要自己好好甄別篩選了,並且因為是
私下交易,
所以
看房、價格、服務、合同等問題都需要自己跟房東
進行
溝通。
【租房平臺】
綜合型平臺如鏈家、貝殼、安居客等;混合型平臺如
58同城、豆瓣、安居客等;垂直性租房平臺如
暖暖房屋、
六六直租、巴樂兔、蘑菇租房等。
平臺各有優勢
,
但也都存在各種問題,比如綜合型平臺鏈家、貝殼、安居客等,它們的優點就是可以透過篩選地點、價格、房型等,快速精準定位自己想要的房源資訊,線上預約看房,方便快捷;缺點是跟豆瓣一樣,資訊良莠不齊,平臺只負責提供雙方對接,資訊還是需要自己鑑別。
【品牌APP/小程式】
一些品牌公寓,如窩趣、自如、魔方公寓等,優點是
房源覆蓋多個城市,可以透過篩選城市、價格、房型等條件,精準定位房源,預約看房、簽約、租房服務都可以在小程式或者
app上一鍵操作,因為是品牌官方渠道,房源真實可靠。
而相對來說,
因服務和配套比較齊,價格相對
也
會貴一些。
一切的渠道都是為了更好的
租到適合
自己的房子,但
是
現在渠道
太
多,
資訊太繁雜,
還是要注意篩選哦
。