解決建築衛生間滲漏問題的5個措施，你們做到了幾個？

一、嚴格按技術交底操作

1、負責治理滲漏工程並實施這一項攻關課題的操作隊伍是本公司專業施工隊伍，管工、防水工、泥水工等操作工人均持證上崗。

2、用於本方案施工的各種材料進場，按現行國家規範要求進行了檢查，做到三證齊全，符合要求才能投入使用。

3、方案實施前，技術負責人先編制確實可行的施工方案，治理的措施、工序，對操作工人進行詳細的技術交底。特別是對細部做法要交底詳細。做到操作工人十分清楚掌握具體的操作技術及程式。

二、管根部加強防水處理

1、將衛生間管道口周邊20cm範圍內清理乾淨，鑿除管周圍或者管下滲水的砼酥鬆部分，用水進行清洗和溼潤。

2、穿樓板的管道或地漏（大都是PVC塑膠管道）與預留洞的縫隙必須派有責任心的專人負責吊模（模板採用杉木板）。

3、清洗縫隙的雜物後，用C20細石砼第一次灌築板厚1/3；第二天繼續灌築細石砼至板面5mm處確保搗固密實，第三天養護；（見圖1）。

圖 1 地漏管口防水處理

4、清理管壁，用塑膠油膏沿管子周邊嵌縫；後板管根＞300mm防水塗膜加強（見圖2）。並進行24h蓄水試驗，驗收合格後，進行下一道工序。

圖 2 穿樓板管道防水處理

小結：經過對管根部細部加強處理，有效地阻止了向縫內滲水，同時很好地解決了防水卷材的在管口的收邊問題，管縫砼密實，無雜物，徹底消除了該部位的滲漏因素

三、牆根部位加強防水處理

1、水泥砂漿找平層地面與立牆四周用工具抹成R=20mm的圓弧角，

後直接做防水附加層，加強處理。

2、邊角接縫處，一定要“塗抹到位”， 先清理牆根上地面上雜物，清理乾淨後，在地面上各牆根上300mm的牆體上塗抹JS防水層第一遍，待幹以後再塗第二遍，以三遍為宜。

小結：立牆與地面交接處增加了防水附加層有效地防止了積水滲透牆面泛潮，同時很好地解決了防水卷材的在牆面的收邊問題，徹底消除了該部位的滲漏因素。

四、現埋暗管後做防水

1、在衛生間防水層施工前，鋪設（採用裝修相同管徑PPR管）上水及熱水水平支管並用射釘固定；水平支管完成後，在水平支管位置用柔性材料水泥珍珠岩作保護。

2、水泥珍珠岩達到一定強度後，開始施工20mm找平層。

3、找平層完成後，施工1。5mm厚Js複合防水層，並進行24h蓄水試驗。驗收合格後，用C20細石混凝土作20mm厚防水保護層，二次蓄水試驗合格後，進行面層施工（見圖3）。

圖 3

4、在支管立管處做圓弧角，並做150mm X150mm的止水臺，防止管根處積水（見圖4）。

圖 4

小結：將防水層做在水平支管上面，管道安裝時，避免了射釘直接破壞防水層，使衛生間防水層形成一個整體，有效地阻斷了水分的滲漏途徑。在水平支管位置用柔性材料水泥珍珠岩作保護，隔斷了Js複合防水塗料與支管的直接接觸，避免了冷熱水管在熱脹冷縮微變形下對防水層的拉裂；由於在防水層上面用C20細石混凝土做剛性保護，有效地防止了下道工序對防水層的破壞。在支管立管處做150mmx150mm的止水臺，防止管根處積水，避免了水分從支管立管處滲漏。

五、門口設定防水措施

1、在基層防水完成後，衛生間門口與室內地面交接處設定大理石擋水帶，1：2水泥砂漿作結合層進行溼貼，結合層要飽滿，若有空隙先用砂漿補實後再用水泥漿鋪貼，並進行養護。

2、衛生間地面坡度2%坡向地漏口，面磚1：2水泥砂漿勾縫，確保飽滿。保證排水暢通，以減少水源長期侵泡。

小結：增設大理石擋水條，位置設定得當，即使有水在基層裡流動，由於防水層作用，不會蔓延到門口外側。有效阻止了衛生間內的水向門口滲水的通道，減少了滲漏的隱患。

以上各對策在防水層施工時要加強過程控制，塗刷遍數、厚度及高度要達到防水材料地使用說明，防水施工完成後的一次蓄水試驗，並仔細檢查，發現滲漏要查詢原因及時修補，而後按要求做好保護層。在地面面層完成後再做二次蓄水，從而起到“查缺補漏”的作用。所有檢驗都做到不滲漏為止。