期房熬成現房！時隔7年，泰禾福州灣再獲售賣許可！

7月初，恆豐銀行發起了對泰禾投資集團的債權招商；7月中旬，泰禾投資集團全資持股的北京國泰保險100%股權上架阿里法拍。經歷了諸多不順之後，泰禾終於在7月下旬迎來了一條好訊息：時隔7年，泰禾福州灣專案一批現房房源獲得許可，允許入市進行售賣。

泰禾福州灣期房熬成現房

7月22日，福州市不動產登記和交易中心批准發出了一張預售許可證：FZ現2022X013號，對應專案正是已有7年沒有獲得售賣許可的三江城，即泰禾福州灣。資訊顯示，該專案的計劃竣工日期是2016年3月10日。

而與常見的預售許可證編號字首“FZ許”不同，本次泰禾福州灣獲得的許可證字首為“FZ現”，即專案已為現房。

查詢發現，該專案上一次拿證還要追溯到2015年6月10日，彼時該專案1#、2#兩棟樓共計取得了279套住宅的預售許可。而這一次，泰禾福州灣的期房已經熬成了現房，27#樓共計6套現房住宅取得預售許可，這也是專案取得的7張售賣許可證中，唯一的一張現房預售證。

房源具體資訊方面，本次泰禾福州灣取證的6套現房均為1樓複式單元，實測建築面積在653㎡/套，單價在1。85萬-2。15萬/平，總價在1200萬-1400萬/套。

泰禾福州灣期房熬成現房

在取得了東二環開發的成功之後，意氣風發的泰禾高調進駐三江口板塊，著手下洋-清富片區，開發泰禾福州灣。

資料顯示，泰禾福州灣佔地面積262599㎡，容積率2。0，建築面積905906㎡，規劃總戶數達3705戶。專案分成4個地塊進行開發建設，其中A、B地塊規劃為住宅，C地塊規劃為文化旅遊城，D地塊規劃為泰禾江灣商住中心，還配套建設了88米高的“福州之眼”摩天輪。

規劃了住宅、商業、旅遊的泰禾福州灣，一度號稱要將三江口打造成福州陸家嘴，只可惜，泰禾在後來遭遇危機，而福州灣專案也像其配套建設的摩天輪一樣，在2019年短暫的亮燈之後，陷入了停滯狀態。

26萬方大盤歷經波折

即將結束的7月，泰禾集團過的不太如意。

一方面，恆豐銀行發起了對泰禾投資集團的債權招商，將泰禾投資集團100%股權進行質押，而泰禾投資集團實際上則持有著泰禾集團多達42。24%的股權，為泰禾集團第一大股東；

另一方面，泰禾投資集團也出現了首例旗下持股公司股權被法拍的情況：由泰禾投資集團全資持股的北京國泰保險100%的股權已經上架阿里法拍，起拍價30557310元，意味著泰禾集團也同樣面臨著易主的風險。

回過頭來看，雖然只有不多的房源獲得售賣許可，但泰禾福州灣的重新入市多少也給企業增添了一些希望，讓尚未交房的業主感受到一絲憧憬，不管是對泰禾還是對三江口板塊，這都是一件好事。

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文章來源：樂居買房