“群租”治理專項行動｜回頭看、再鞏固、防反彈！南翔鎮、南橋鎮積極開展“群租”專項整治工作

9月初，市住房城鄉建設管理委（市精細化辦）等六部門聯合印發《關於開展本市住宅小區“群租”治理專項行動的通知》，正式啟動“群租”治理專項行動（以下簡稱專項行動）。為了實現11月底清零的整治目標，各區各街鎮卯足幹勁，全力推進，堅決打贏“群租”整治攻堅戰！

今天

讓我們一起來看看

嘉定區南翔鎮、奉賢區南橋鎮

是怎麼做的吧

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嘉定區南翔鎮

為了進一步整頓規範本市住房租賃市場秩序，加大對城市管理“群租”頑症的綜合治理力度，強化租賃住房安全管理，切實保障人民群眾生命財產安全，11月8日，南翔鎮綜治辦聯合南翔綜合行政執法隊、房管部門、南翔派出所、物業公司、施工隊伍對全鎮範圍內的“群租”房現象進行整治。

此次行動對永翔佳苑、翔和雅苑、湖畔天下三期等小區內共27戶“群租”房開展聯合整治。整治現場，施工隊伍在執法人員的組織下，對擅自改變的房屋結構進行徹底拆除，恢復房屋原本格局，消除安全隱患。

據瞭解，南翔鎮住宅小區“群租”治理工作領導小組辦公室前期已多次聯合南翔綜合行政執法隊、居委會、物業等部門，根據市民提供的投訴線索挨家挨戶上門核查，經認定為“群租”的，已責令整改，張貼《群租違規行為整改通知書》，並約談房東和租客進行相關法律法規的宣傳教育。11月8日當天，執法人員對逾期仍未整改的“群租”戶進行了集中整治。

下一步，南翔鎮將強化多部門協同聯動，加大對“群租”房的監管和巡查力度，落實防範措施，堅決守住住宅小區出租房屋不發生安全風險的底線，為居民營造良好的居住環境，提升居民的滿意度。

奉賢區南橋鎮

今年9月份以來，為深入貫徹和落實本市“群租”治理專項行動的有關要求，奉賢區相關職能部門及各街鎮結合近年來市民投訴，全面排摸“群租”問題點位，開展聯合整治，加大現場處置力度。截至11月6日，全區242個“群租”問題點位全部提前完成月底整治“清零”目標。

為進一步鞏固“群租”整治工作成效，11月6日，區房管局黨組成員、副局長等領導帶領專項檢查組，對南橋鎮等部分前期存在問題的“群租”點位開展整治“回頭看”抽查行動。從現場檢查情況來看，均未出現反彈現象。

檢查組對兩個街鎮的“群租”整治工作給予肯定，並就下一步持續做好長效整治、防止整治返潮、防範安全問題提出了工作要求：

一要“守好門”。加強對物業企業的督促指導，切實完善小區出入管理和動態巡查等工作制度，做好人防、技防工作，發現問題及時上報；

二要“把好關”。進一步規範住房租賃市場發展，積極培育專業化、規範化代理經租企業，督促企業完善人員流動、安全管理等制度；

三要“鞏固牢”。屬地部門對轄區內的“群租”情況要做到底數清、情況明，始終保持“群租”整治的高壓態勢，形成“存量群租零遺漏，新增群租零出現，已治群租零返潮”的良好氛圍。

下階段，區房管局將繼續跟進“群租”房整治工作，定期開展“回頭看”行動，透過現場摸排、廣泛宣傳、督促落實等措施，確保“群租”“零增長”“零回潮”，全面守住租賃房屋安全底線。

上觀號作者：上海住房城鄉建設管理