如果房子有這4種情況，建議大家不要入手，居住“難”易吃虧

普通家庭想要買一套房，可能要動用全家的力量，如今房價居高不下，人們可能掏空全部積蓄也只能將將湊齊首付，所以為了避免買房吃虧，多花冤枉錢，大家選房時一定要小心謹慎，特別是房子有這4種情況的，最好不要入手，缺點多入住不舒適，後期想轉手可能也很難，最後反而坑了全家。

第一，有底商的樓棟

大家都知道，低層居住體驗差，基本很少有人會主動選購一樓，所以現在很多開發商都會把一樓甚至是二樓都建為商鋪，不僅很好的解決了難居住的問題，還能因此獲得更大利潤，一舉兩得，。然而對於購房者來說卻會產生很多問題，比如有底商的樓，公攤面積要比純住宅的樓棟更大，業主們需要分攤的費用也更多，購房成本無形中增加了不少；再加上有底商的樓棟一般多是靠近馬路邊的，不僅噪音大，休息質量差，灰塵汙染也比較嚴重，窗臺容易積灰，房間清潔壓力大；此外，如果底商開的是飯店、燒烤店之類的，那麼樓上的住戶可能還得時刻忍受油煙的干擾，非常影響居住心情。

第二，舊改加裝電梯的房子

隨著舊改政策的實施，越來越多老舊小區都變得煥然一新，居住環境改善，使得人們的生活質量也有了一定提高，而且很多小區都加裝了電梯，人們上下樓更加方便省力，但是加裝電梯後，也會產生很多弊端。首先加裝的電梯基本都在樓外，多多少少會影響房間的採光效果，其次電梯的使用以及維修成本很高，人們後期的生活開銷必然會增加，而且對於底層住戶來說，加裝電梯就是多此一舉，相比高樓層，底層的價值可能會降低，最後老房子的建築結構老化，房間隔音效果也比較差，加裝電梯後會產生更多的噪音汙染，甚至會有一定的安全隱患。

第三，樓間距過近的房子

樓間距影響人們的生活舒適度，如果樓間距過近，那麼私密性會大受影響，無論你住在哪一層，都有可能被對面的住戶看到，讓人十分缺乏安全感，而且現在多是高層建築，樓間距過近會影響房間的採光和通風，居住體驗大打折扣。說不定還會耽誤消防救援，造成不可挽回的後果，畢竟樓間距過近，說明小區樓棟密度大，雖然一般情況下不會影響車輛的正常行進，但是很多小區都是隨便停車的，這樣會使得原本就不寬敞的馬路變得更加擁擠，如果突發火災，消防車可能開不進來，最後產生的危害和損失將不可估量。

第四，戶型奇特的房子

雖然現在的人們都愛追求個性，但是買房時，大家卻更願意選擇戶型方正的房子，因為這樣住起來更舒適。但是如果你買了戶型奇特的房子，比如三角形、扇形、或者有狹長走廊等形狀的房子，那麼房間容易出現小黑屋或者清潔死角，採光通風效果大受影響，還會有很多牆壁和拐角，得房率會受到影響，同時還會壓縮房間視覺空間，傢俱電器不好擺放，空間利用率非常低。