買二手住房要交哪些費用，你知道嗎？建議收藏

現在買二手房的朋友還是比較多了，對於首次買二手房的小白來說，到底要交哪些費用，他們是處於懵逼狀態，今天我就來告訴你們，到底需要交哪些費用。麻煩點贊關注，謝謝。紅色的是必需要給的，不是紅色的你們可以自己想辦法。

1.契稅

：首套房面積小於等於90平米，稅率：1%，按新的稅率就是：3%

面積大於90平米，稅率：1。5%，按新的稅率就是：3。5%

2.個人所得稅

：個人賣出房子所交的稅，稅率為1%，如果房子產權是滿5年，且是唯一住房，可以減免個人所得稅。

3。中介費：需要找中介的就有這個費用，如果沒有找中介就沒有。對於小白買房還是建議找中介。至於幾個點，每個城市都不一樣，你們可以多問幾家不同的中介，大概就能瞭解。

4。按揭代辦費：一般是按揭金額的：2%，這個其實你們如果銀行有認識的人完全可以自己辦理，如果貸款有一點難度你還是找中介。

5。貸款評估費：銀行評估這個房子值多少錢，找的一個評估單位，現在好多銀行都是自己銀行起評估了，基本上都沒有這個費用了，如果有也是幾百塊，你們可以給中介說給了按揭代辦費就應該包括這個評估費。

6.變更產權的工本費

：80元

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今天就分享到這裡，希望對大家有所幫助。如果你們以後有碰到賣房，買房相關的問題隨時可以諮詢我，最後麻煩幫忙點個贊，關注下，謝謝！