多少人被網籤坑了？小心你的血汗錢，別一夜回到解放前！

買房、裝修我們知道的東西真的是很少，因為這裡的東西實在是太多了。現在不少購房者們都會選擇直接性的購買二手房了，現在的二手房的市場很是火爆。因為二手房可以即買即住，省去了裝修的煩惱。那麼對於買房的網籤你瞭解是怎麼一回事嗎？這裡面會不會發生什麼漏洞，趕緊來看看吧！

一、網籤那些事

1、什麼是網籤

在房地產領域網籤就是交易雙方簽訂合同後，到房地產相關部門進行備案，並公佈在網上。然後會給個網籤號，使用者可以透過網籤號在網上進行查詢。網籤是為了讓房地產交易更加透明化，防止＂一房多賣＂，籤合同後可以撤銷。簡單的來說，房地產開發企業今後在申請辦理商品房預售許可證，或為現售商品房申請新建商品房權設定登記前，必須向市國土房管局辦理專案入網手續，並報送相關資訊和證明材料，市民可隨時上網查詢。

2、要注意什麼

需要注意的是這僅僅是網籤的完成，實際操作中還需要網籤員打出紙質版的網籤購房合同以及商品房備案登記表進行簽字按手印確認，然後由開發商專門委派人員去房管局進行現場確認蓋章，網籤合同的流程才正式完結。如果是貸款的話網籤備案後的購房合同可以送往銀行了，全款的話購房者在房管局備案完成後就可以領取網籤合同了。

3、貸款

如果有貸款的話先要去銀行，銀行憑產證一般5－10個工作日放貸款給上家賬戶，下家之後就可以拿到產證，也就是有貸款的話25天到1個月左右，一次性付款的話20天左右。

二、裝修那些事

1、

釣魚工程

“僅要888，裝修一步到位”，“20天超短工期”，倘若您真相信了這些宣傳，一旦與之簽訂合同，您會發現家裝水太深。在裝修中，前期的價格只是報價，後期難免存在各種增項；而有的裝修公司在籤合同之前故意模糊價格，後期再以各種理由增項，結算價遠遠超出當初的報價。

2、好燈光有益健康

正確進行室內燈光色彩設計，是人們在裝修房子時考慮的大事。專家表示，燈光設計首先是考慮健康，其次是考慮協調，最後才考慮功能，考慮光與色彩的關係。色彩對人的心理和生理有很大的影響，如藍色可減緩心律、調節平衡，消除緊張情緒；米色、淺藍、淺灰有利於安靜休息和睡眠，消除疲勞；紅色、橙色、黃色能使人興奮，振奮精神；白色可使高血壓患者血壓降低，心平氣和。

3、

偷工減料

，更換材料

很多裝飾公司在合同上沒有明確的說明產品型號、規格等要素，在實際施工過程中就有可能偷樑換柱，更換材料檔次和品牌。裝修報價單上的材料與實際使用材料嚴重不符，價格虛高，也會給業主造成很大程度上的損失，同時也會影響施工質量。

4、

合同糾紛

一些不正規裝飾公司或者裝修游擊隊中，合同糾紛比較多。格式合同、霸王條款讓業主吃不消，而一旦業主想要維權，這些沒有資質的公司很有可能捲款潛逃，官方追查也非常困難。

5、

隱蔽裝修

風險

所謂隱蔽裝修，是指表面上看不出來的施工專案，包括水電工程、管線、基層等等。業主對這些隱蔽工程是瞭解很少，很多人根本不瞭解的，如果裝修公司做的不到位，業主也不會清楚。然而等到房子使用一段時間後，就會出現各種問題，譬如牆面脫落，瓷磚空鼓等等現象。

6、玄關設計

清新的北歐風格在佈局和色調搭配上讓小玄關的視野變得開闊起來。當踏進家門那刻起，開闊的視野讓你心情舒暢，充足的陽光照進來，頓時讓人感覺充滿了溫暖。一下子出現在眼簾裡的那些簡約擺設，讓你頓時想坐下來小憩一會，感受著剛進家門的那份輕鬆愉悅。

白色的吸頂燈與地板，散發著別樣的生活味道。雙組木質茶几簡潔乾淨，經典百搭低調不張揚，而且放在沙發中間不會佔用太多空間。經常會聽到黃小琥的“舒服窩在沙發裡”，沙發，平時大家都會喜歡躺在上面，享受生活，感受生活的開端，一種極度放鬆的狀態，也許你是個一絲不苟的人，也許你是個對品質極度追求的人，但在沙發上，你永遠是最愜意享受的人。

7、餐廳

質樸的白色文化磚與純色小吊燈是餐廳的亮點。卡座就餐的形式既保證餐廳具有充足的功能，也不會讓客廳空間顯得擁擠壓抑。卡座背後依靠的半高牆是書桌，開闢了一處簡潔且溫馨的休閒工作區域，相當節省空間。在這種環境下就餐應該是年輕人追求的那品質吧，精緻的餐廳讓人更具有食慾，更願意在這餐桌上暢談自己的未來與理想。

房子的事情很多，裝修的事情也是很多的的，對於買房網籤可能很多人是不懂得，那麼今天小編就給大家分享到這裡了，對於那些著急入住房子的人來說，要注意裝修買房中的那些事情，是一個最佳的選擇了。要嚴格的流程，包括房產證是什麼意思？二手房網籤後多久能拿房產證？好了，就分享到這裡了。