買房時，如果一棟樓就剩以下5層，建議別猶豫，換個樓盤比較好

買房時，我們會遇到一些銷售非常火熱的樓盤，但這個時候，一定要保持理智，如果發現一棟樓只剩下這5層，就不要貪小便宜去買，入手後可能會有更多糟心事：

第一，底層

高層樓層高，樓間距本身就不合理，受樓棟互相遮擋的影響，底層基本是常年曬不到太陽的。而對於人的身體來說，常年在陰暗的環境里居住，很容易患上軟骨病，南方城市比較潮溼，一層的這一問題更嚴重，屬於骨質不好的人，還會加大患上風溼病的隱患。並且，由於一層距離地面太近，來往人群都能看到屋裡的情況，隱私將暴露在大家視線中。而且，一般出現偷竊等問題時，底層財務損失問題也更嚴重，因為相比其他樓層更加容易進入，安全性將難以保障了。

第二，二層

二層相比一層雖然私密性和安全性好了一些，但是如今的主流房產都是高層，二層的採光並不比一層好多少。並且，相比一層來說，二層有個很麻煩的地方，就是下水管道的問題。一層設計了獨立的下水管，所以鮮少出現管道堵塞的問題。但二層是和以上所有樓層共用一根下水總管，由於現在很多高層都是30層左右，這麼多住戶，難免有人會造成馬桶堵塞的問題，由於二層處在下水總管最底端，一旦出現管道堵塞，將是第一個受害的，家裡的衛生間和廚房可能都不能正常使用了。如今，房價進入萬元時代，普通剛需買房沒有能力再投資，基本都是以居住為主購買的，可能以後要住十幾年，甚至幾十年，這麼長時間，想要完全避免管道堵塞是不可能的，所以二層可能要頻繁遭遇修理下水管的問題了。

第三，腰線層

腰線層的問題主要就是外面多增加的裝飾，從外部觀看，會覺得整棟樓很美觀，但對於住在這一層的居民來說，就很不方便。因為多了這一面牆，肯定會遮擋一部分光照，也就是說，即使你購買的樓層很高，受遮擋物的影響，房間的採光還是達不到正常需要。而經過下雨後，裝飾牆與樓棟外側連線的位置就會有很多的積水，但受空間窄小的原因，住戶也不能進去清理，時間長了，就容易產生異味，住戶開窗通風將受到影響。

第四，裝置層

高層一般都會選擇其中一層用來佈置整棟樓的大型裝置，比如電梯機房，高層水泵，空調、給水排水等等。裝置體積大，佔用的空間就會很多，對於這一層的住戶來說，意味著自己活動的公共區域就要減少。而在裝置工作的過程中，會產生一定的噪音和輻射，對於距離這些裝置比較近的本層住戶，就要受到更多的影響了。

第五，頂層

頂層具有視野高，採光通風好的優勢，但由於頂層與樓頂連線緊密，夏天太陽暴曬，雨天積水，冬季積雪的時候，頂層的冬冷夏熱，漏水問題也是感觸最深的。就算遇到了比較良心的開發商，沒有在建造房子時偷工減料，但建築材料都是有使用壽命的，經過多年的腐蝕，肯定會有損壞，這個時候，頂層就很容易出現因漏水，導致的牆皮脫落，牆壁開裂等的問題。除了居住缺點外，出行也很不方便，由於頂層是一棟樓的最高層，基本也只能乘坐電梯上下樓，平時等待的時間要比其他樓層的住戶更長，遇到火災地震等危險，一般都不能乘坐電梯逃生，害怕有二次傷亡，到時候，頂層住戶的安全就將更難保障了。

房子的居住問題這麼多，自己居住都很難忍受，以後想要轉手給別人，受房子缺點的影響，很多人也不願意花大筆錢購買，可能還需要低價轉手，面臨的可能就是虧本投資了。