封陽臺200元和600元到底有啥區別？終於知道為啥漏雨了

新買了一套房子，戶型什麼的都很好，唯一個缺點是陽臺是開放式的，向物業申請封陽臺通過後就交了工人，買了材料，幫我把陽臺封起來。算上材料，人工費，花費幾萬塊，一開始覺得效果特好，但是用了大概半年多，發現已經開始漏水漏風。叫了維修人員來看，人家說是我家的材料老化導致的。原來我家封陽臺的材料用的質量一般，鋁材很薄，沒有很好的韌性，連密封條也沒挑選好，好的密封條韌性好，抗老化，質量次的密封條不柔軟，很僵。那麼，封陽臺200元和600元的區別到底在哪裡呢？

一、封陽臺

200

元和

600

元的區別

差價一：鋁材不是越寬越好

上面的圖上兩種鋁材，明顯右邊的更寬，是不是右邊的更好呢？

其實，右邊的型材是把中間的尼龍斷橋加寬了，這樣鋁材的穩定性是比左邊的鋁材要差的，特別是家住在高層的住戶，鋁材的穩定性更加重要。畢竟尼龍斷橋和鋁材的成本擺在那裡。

此外，增加尼龍斷橋的長度，部分中空玻璃的局裡也增加了，可能左邊配的是5＋12＋5的玻璃，右邊配的卻是5＋15＋5的玻璃。在不減少鋁材的情況下，長期承受加大玻璃的重量，鋁材有可能會變形。

差價二：玻璃密封膠很重要

封陽臺用的中空玻璃，密封性強不強，看密封膠就能分辨出來。下圖的玻璃四周打了丁基膠包裹的非常嚴實，另外好的密封膠打得比較均勻，如果是＂狗啃＂的樣子可以直接pass掉。

差價三：玻璃厚度造假

玻璃的厚度也是價格因素之一，有的商家偷工減料，明明是5＋12＋5的玻璃，卻用4．3mm的玻璃代替5mm的玻璃，光是這一塊的成本就相差50元／平米。

差價四：五金很便宜勸你別買

做一套斷橋鋁需要不少的五金配件，尤其是開窗，有把手和兩個劃撐，很多人都想著壓五金配件的價格，要知道五金件雖然不起眼，卻是天天要用的，省錢只能買到便宜貨。

劣質的五金配件壽命通常只有2－3年，要想用上10年還是要購買大品牌的知名配件，五金件的錢不能省。

差價五：密封條質量有好壞

同樣是密封條，看起來發現不了區別，價格卻相差很大。挑選密封條，不能選太軟的，容易爛，好的密封條有韌性，不會吸水。

差價六：選擇好的泡發劑

窗戶漏不漏水，跟施工工藝和填充材料有很大關係。有的窗戶使用的劣質泡發劑，也許當年不漏水，時間長了泡發劑老化開裂，就會造成漏水。

好的泡發劑按下去不會凹陷，並且掰不動，泡發劑的成本差異會有20元／平米左右。

二、封陽臺需要注意的細節

1

、五金件的選擇

在封陽臺時，選擇好的五金件就是一個很重要的環節，無論是請師傅來做還是讓裝修公司做，都必須先問清使用的五金件沒，轉角立柱等質量是否是上乘的，裝修時五金要儘量選擇好一點的，如果五金件質量差，用不了多久容易生鏽尤其是陽臺這樣最容易受潮的部位更是如此。

2

、防水施工收費

第二個需要注意的細節就是要了解封陽臺防水施工的收費標準，在裝修前就要問清楚是額外收費還是包含在合同內，如果需要額外收費也要提前問清楚價格，心裡一定要有數，這樣裝修才能有一定的預算！

3

、和物業溝通

另一個需要注意的細節就是在裝修前一定要事先和物業溝通，例如有的小區物業不允許安裝凸出牆外的防盜窗，而且封陽臺是否有顏色要求對於玻璃的顏色材質等是否有要求！在裝修前這些都要事先問清楚，如果有要求就要照著做，等到裝修完才發現不合格被要求返工就麻煩了！

4

、陽臺玻璃打膠

陽臺玻璃安裝後，一定要記得督促工人師傅打玻璃膠，打膠不僅是為了防水其次也是為了保護牆面！如果牆面沒打玻璃膠，水就很容易透過陽臺位置滲漏進室內。所以在安裝好陽臺的玻璃後，一定要打好玻璃膠。

5、安全

無論我們將它改造成什麼功能區，我們都要先了解它的承重性。即使是將它裝修成儲物間也不能超過它的荷載，以防重量過重而引起危險。封陽臺時儘量不要為了多擴點空間而將陽臺探出一截，這樣不僅危險，而且不美觀。

最後小編提醒大家：門窗行業水很深，有許多坑爹的套路。想要一個完美的陽臺，鋁型材的品牌、結構、五金配件、人工工藝、售後服務都是至關重要的環節，一定要多比較，切不可一味的貪圖便宜哦。