同一棟樓為啥“西戶”比“東戶”更容易賣建築學家給了3個原因

買房對於我們很多人來說也是一件比較困難的事情了，很多人掏空自己的家底只為了買一套房子，所以選擇一套各種條件都好的房子也是一件十分重要的事情了。畢竟沒有人希望自己買來的房子，以後貶值，或者升值變慢吧。

而且買房其實也是門學問，不管是挑樓層，還是挑東西朝向。很多人因為對這方面瞭解太少，導致吃了虧。

最近我就有一親戚去買房，然後他買的是新盤，但是他買個那個樓盤很奇怪，就是西戶大部分都讓人買了，反而東戶沒啥人買。這是什麼情況？不是說好東戶比西戶好嗎？為何東戶那麼少人購買呢。

其實，對於這個情況，早就不奇怪了，我有一朋友，他就告訴我說，當初他以為東戶，多花了錢買了東戶，但是一住進去後，和隔壁搬來的鄰居比較，他才發現“東戶”不如當初他想象的那麼美好好，而且價格還很貴。

尤其是隨著時代的發展，越來越多的人不再迷戀“東戶”，而是選擇“西戶”。近年來，“西戶”更受歡迎。為什麼“西戶”比同一棟樓的“東戶”更受歡迎，並且賣得快呢？建築學家給了3個原因。

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一、西戶的價格便宜。

由於“東戶”的流行，開發商為了獲得更多的利潤，通常會把“東戶”的價格定得比“西戶”高。對於同一棟樓和同一樓層，“東戶”每平方米的價格比“西戶”高出數百至數千元。對於資金相對有限的家庭來說，這一支出無疑增加了購房成本，增加了購房難度。

尤其是在一線城市，房價動不動就要幾萬塊一平方，那對於剛需家庭來說，肯定想著能省就省啊，所以西戶對於他們來說，每平方能便宜幾千塊，何樂而不為呢，畢竟買房還是得根據錢來選擇，把買東戶的錢省下來，買多幾平方，說不定還能住多一個人，增加居住體驗，何樂而不為呢？

二、建築技術進步，“西戶”被改良。

以前，“西戶”之所以不受歡迎，主要是因為曬太陽。人們以為，下午住在“西戶”，陽光直射，夏天房子會熱得像火爐。但現在呢？西戶西曬的問題其實大家沒必要那麼擔心了，因為西戶西曬的問題正在被解決。現在建築工藝和建築材料都在升級，很多開發商在修建西戶牆體時都採用保溫層、中空玻璃等創新材料，隔熱保溫是它們最基礎的功能。

我相信這幾年買西戶房子的購房者都會發現，其實西戶的房子真的沒過去那麼熱了，只要你不是買頂層，夏天開開空調，家中不會有大問題。而且到了晚上，西戶的房子其實還蠻涼快的。當然，重慶、四川或者一些比較常常高溫的地區就得根據情況來選擇了。

三、東戶滲水情況比西戶嚴重。

尤其是在南方地區，靠海比較近，東南位置都是海域，下雨天的話刮東南風，在下雨天的時候雨水都往東戶牆上撲，一般東面牆面受損就會更加的嚴重。反而是西戶，對於牆體保護性更大。雖然現在東戶的建築材料也在更新換代，但是依然沒有徹底解決東戶滲水的問題。

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因此，大家瞭解上面三點之後，就會明白，現在對於一些懂行人，或者手頭上資金不足的家庭，一般都會選擇西戶，而不會瘋狂的迷戀東戶。當然，以上也是給大家一些建議，具體情況還是得從樓盤周邊的環境和地區來進行選擇。

總而言之，買房前多用心，買房後才省心。