龍華紅山和寶安新安，未來哪裡更好？

深圳各個片區的暗自較勁一直都有，最近就有人問龍華紅山和寶安新安，未來哪裡更好 ？

下面我們來分析一下。

地理交通：新安》紅山

新安去前海、後海、科技園、留仙洞都特別方便，本來和這些區域也是連為一體的，沒什麼地理阻隔。

紅山去中心區、車公廟、未來香蜜湖方便，但距離其實不近，因為被山脈隔離著，通勤時間不短。

地鐵密度來說新安的密度和等級遠遠高於紅山，11號，5號，1號全部地下並且一條快速，還有12號線、穗莞深馬上要開通，

而紅山現在只有4號，6號地鐵，5號線只到北站理論上不屬於紅山。

片區配套：紅山》新安

生活居住上，新安承接南山的外溢需求，龍華紅山承接福田的外溢需求，基本都差不多。

但是，寶安的文體配套大多集中在寶中，新安基本沒有啥拿得出手的文體配套。

紅山這邊一堆市級配套，圖書館美術館第二兒童醫院等，紅山片區有著龍華最好的學校，裝置最齊全的醫院，最繁華也是人氣最旺的商場

片區定位上，新安比較模糊，目前來說將會發展成為一個商業住宅圈，但是紅山的野心明顯大很多，攜手北站商務區，定位龍華新豪宅區。

紅山規劃

利好輻射：新安》紅山

新安最大的利好就是前海，寶安因為大前海概念，騰訊企鵝島，深中通道等，整體片區發展不會太差，新安能乘上這股東風，成為一個不錯的潛力板塊，簡單來說，新安就算躺平，周邊的利好也會帶動它。

龍山紅山雖然定位高階，但是能依賴利好只有深圳北站的規劃，福田發展雖然也能輻射到紅山，但是畢竟距離擺在那裡，不像新安這樣能被各種利好包圍。

點評

一萬間點評，龍華紅山和寶安新安，

未來新安會發展得更好。

因為即是紅山定位高階，但是缺乏利好帶動，所以紅山能成為一個不錯的高階住宅區，房價或許在龍華區屬於頂尖，但是片區發展受限太多。

新安雖然目前是老城區，但是周邊的拉動力太大，未來發展不用太擔心，但是房價方面，因為有寶中、南山的壓制，在寶安區內不會太高。