家裡門窗滲水隱患多，防水到底應該怎麼做？

安裝窗戶如何防水

說起家裡裝新門窗後的使用問題，「滲水、漏水」出現的頻率最高，解決起來也最讓人頭痛。

門窗出現的滲漏問題，會讓颱風天外面下大雨家裡淋小雨，或是內牆表面持續進水最終導致牆皮起泡發黴，始終影響入住後的正常生活。

鵬哥本文重點，就來傳授各位鵬友們門窗的滲漏隱患在哪裡，和如何提前做好家裡門窗防水工作。

01 門窗的滲漏隱患在何處

家裡門窗出現滲漏的原因，可能是門窗產品自身氣密性、水密性超過承受的最大限度，也可能是門窗加工端出現問題，或是門窗安裝時防水措施沒做到位導致。

門窗產品自身氣密性、水密性超過承受的最大限度

不同門窗產品結構的氣密效能、水密效能等級不同。

如一般的推拉窗型氣密、水密性就不如外開窗，系統窗的密封效能要優於非系統窗。

△ 一般而言，推拉窗的結構漏風、雨明顯

當室外風雨大到超過門窗密封效能上限，雨水就容易灌進室內：

門窗加工端原因

有的門窗產品結構、安裝防水都沒問題，但就是一下雨就漏水，其原因很可能就是門窗在加工端「偷工減料」：

門窗沒開排水孔，或排水孔打得太高，流進門窗縫隙的雨水無法正常排出，從而流進室內：

門窗的框、扇組角，中挺與邊框拼接時沒有塗端面膠防水，讓雨水從這些縫隙流進室內，導致滲漏。

其他還有室外玻璃壓線縫隙太大、窗扇與邊框誤差大關不嚴等加工問題導致滲漏。

門窗安裝時防水措施沒做到位

門窗安裝時會用密封膠堵縫防水，如果密封膠少打、漏打，或是品質太差膠體短時間內老化皸裂，容易滲漏：

門窗框周圍排、防水不到位，如窗臺較寬但沒有做坡度和防水、陽臺等戶外門與地面無高低差，雨水都容易積存並滲漏；窗臺上檯面的幹掛石材、鋁板處存有縫隙，雨水直接滲進室內；

以及門窗附近外牆存在滲漏縫隙，沒有做防水處理的滲漏問題。

02 解決辦法

1、針對門窗產品自身氣密性、水密性超過承受的最大限度

除非是封包洗曬陽臺，不建議選購縫隙太多、密封處理太差的推拉窗，否則颱風或大雨天門窗排水不及時，容易像文章第一張圖片那樣「外面下大雨家裡淋小雨」。

如何選購密封處理較好的推拉窗，參照下圖：

詢問商家「是否有產品效能檢測報告？密閉效能如何」，如有報告且效能級別較高，比商家吹的其他牛要好很多。

2、針對門窗加工端原因

選購門窗時，向商家詢問「這款門窗拼接組角時有防水處理嗎？」商家如果能說肯定塗抹端面膠的，或是直接給你看工廠照片證明，方可放心購買。

透過網路搜尋廠家資訊口碑，向商家詢問「工廠裝置的價值，工廠的獎懲制度，工人經驗如何，並索要工廠實拍照片影片」，去當地門窗工廠實地考察等各種渠道瞭解該門窗企業的加工能力。

△ 工廠的裝置和品控決定了門窗加工品質

△ 工廠的裝置和品控決定了門窗加工品質

△ 工廠的裝置和品控決定了門窗加工品質

和商家提前商討「因產品品質問題出現滲漏原因，責任方是誰？」並寫進合同。

3、針對門窗安裝時的防水措施

選購時要向家詢問「門窗安裝用的外牆膠是什麼牌子？」如果說是矽寶、之江、白雲、安泰、中原、道康寧（被收購了，改名陶熙）、GE、瓦克等品牌膠，可放心選購。商家不提供可以自行購買。

門窗安裝好後，檢查安裝工人是否有亂打膠、少打膠，一經發現要求及時整改。

新小區的外牆防水工作是由開發商負責，所以入住前如果發現外牆有滲漏情況，及時要求開發商維修。

次新和老小區的外牆會有「沒做防水，或保修期過了，窗臺上的幹掛石材鋁板存有縫隙」等問題，因此要自己做好檢查，及時補漏和防水：

下窗臺最容易積水，是門窗防水的重中之重，鵬哥提供以下幾種防水方案：

（1）窗臺做排水坡 + 防水塗料 + 貼瓷磚。門窗安裝在窗臺寬度較寬的位置時，裝窗順序可以是：清理基面 → 刷防水塗料 →裝窗 →外窗臺砌角度在 10 度左右的排水坡 →貼瓷磚 →打密封膠。

（2）施工工藝同上，只不過用柔性防水卷材或防水雨布代替防水塗料。價格相對貴一點，耐久效能相對好一點。

（3）用鋁合金窗臺板代替瓷磚。相較而言窗臺板和門窗更搭配，顏值高；水不會直接從窗臺流到牆面上，不易留下水痕好打理。

寫在最後：對於大部分初次裝修的來說，很難了解到門窗防水的重要性。商家不重視和網上教授門窗防水教程偏少，也增加了消費者瞭解防水知識的難度。

鵬哥會持續關注，努力彙集更多經驗和方案持續出文，幫助更多有需要的鵬友。

也歡迎下方留言出你的防滲漏經驗。