網傳開盤2.5萬元㎡！開盤均價卻1.8萬元㎡！大名城首開瞬間售罄

端午假期瞬間就過完了，上學的時候，端午節假結束意味著暑假就要來了。不過，對於要工作的我們而言，端午結束就意味著剩下兩個月都不會有小長假了。。。。。既然如此，我們就把心放寬，來看看南昌的最近樓市情況吧，看看樓市這把火會不會放個暑假呢？

上週成交情況

先看看上週南昌城區新房成交情況，在上一週（6月3日到6月9日），新房成交數量為942

套

，而對應上上週新房成交，剛好是

943套

，

比上上週僅僅少了一套！

成交商品房面積方面，上週共成交

10.75

萬方

，上上週的新房成交面積約合

10.8萬方

。也剛好只少了幾百平方米。幾乎可以說是沒有變化了。

由圖可以看出，上週與上上週的成交資料基本處於一個數據互補的狀態。

有哪些樓盤取得預售？

在上週，一共有以下樓盤取得了預售許可：

上週取得預售的樓盤共

1243套

，總面積

161034.48㎡

，取得預售的房源數量環比上上週

2874

套環比下跌

176！

取得預售面積為

！

環比上上週的288891。29㎡下跌了

161034.48㎡

這是要進入淡季了麼？

值得一提的是，在上週，名城紫金軒在6月8日剛剛開盤的當天就被一搶而空。現場十分的火爆，並且，官方也放出了：

126%！

的宣傳。這次推出的122套房源會不會也一樣加推即罄呢？

在2017年5月12日，當時的

！

地塊，也就是現在的名城紫金軒被

朝陽站小旁 精裝寬景房建面約128/143㎡紫金名著 2#加推 欲購從速

DABJ2017004

大

名城地產(福建)，

這在當時引起了巨大的轟動。

在開始建設之後，

以14.78億，13820元/㎡

但是，它卻遲遲未上市，捂了將近

的成交樓面價拿下。

而廣大感興趣的市民也猜測，這個專案怎麼也要賣到

到2018年年底，就已經有多棟住宅已經符合預售條件。

！可是，開盤價居然是

三年！

下一次還會繼續火爆麼？

25000元/㎡

小編繼續在南昌房管局處整理了一下部分住宅專案的一房一價資料：

18000元/㎡。

一房一價資料

中大景（中大府景苑）共342套，毛坯價5836元/㎡~8965元/㎡+裝修3496元/㎡。

新旅明樾薹共106套，毛坯價10847元/㎡~18447元/㎡+裝修4497元/㎡。

名城紫金軒共122套，毛坯價12915元/㎡~17947元/㎡+裝修4480元/㎡。

保利洪都裡（洪源泰府）共127套，毛坯價11891元/㎡~12211元/㎡+裝修4200元/㎡。

磨盤山8號（雲灣逸景小區）共48套，毛坯價3000元/㎡~9000元/㎡。

土拍市場自從5月31日的西湖區繩金塔拿地表演開始，就已經變得比較熱鬧了，上週也有兩宗土地進行拍賣：

陽光城麗景灣（麗景灣小區）共36套，毛坯價7086元/㎡~7699元/㎡+3497元/㎡。

該地塊位於青山湖區羅家西路以東、規劃路以南、羅家二路以北（DACJ2019024地塊），被中大地產以

上週的土拍情況彙總

競得，摺合樓面價

地塊一(DACJ2019024)：

。地塊面積41。654畝（約為27769㎡），容積率

3.53億元

，建築密度≤28%，綠化率≥32%。起拍樓面價

7491.2元

元/㎡，起拍總價

1.0≤FAR≤1.7

5391

地塊位於青山湖區航空路以東、博學路以西、溪橋北路以北（控規CN203-K01地塊）（DACJ2019025）最終被

2.55億元!

以總價

地塊二（DACJ2019025）：

競得，

國貿地產

。容積率

4.98億

，建築密度D≤25%，綠化率≥35。地塊面積

摺合樓面價7822.5元/㎡

起拍樓面價元

1.0≤FAR≤2.0

，起拍總價

47.767畝（約合31844.7），

元。