怎麼選樓層，買房幾樓最好？這些你真的應該看一看
怎麼選樓層，買房幾樓最好？這些你真的應該看一看。
現在很多業主買樓都會選擇自己喜歡的樓層。選樓層不僅僅是為了自己住著方便舒服，而且還要從樓層的空氣質量和家人的五行相聯絡。那要怎麼選樓層呢，買幾層最好？下面由我一一為大家解釋。
一、除8-11層的揚灰層外，從地理位置來進行分析。高層住宅樓層選擇（僅供參考）：
18高層住宅幾層最好：6-7層。
30高層住宅幾層最好：6-7層、15-24層。
28高層住宅幾層最好：6-7層、15-22層。
24高層住宅幾層最好：6-7層、15-20層。
26高層住宅幾層最好：6-7層、15-20層。
25高層住宅幾層最好：6-7層、15-20層。
15高層住宅幾層最好：5-7層。
22高層住宅幾層最好：5-7層、14-17層。
二、根據高層住宅小區園林景觀佈局選擇：一般說來，如果陽臺前有大樹分佈則可以買四-六層的，因為這個高度剛好是樹冠頂部，從這個高度往外看效果最好，一片鬱鬱蔥蔥的樹頂映襯遠處的美景
三、如果您是在南方生活的話，當然是儘量不買底層，因為潮溼，在北方就不用考慮這方面的因素了。
四、無論北方南方，頂層能不買就不買，因為夏天熱冬天冷的可能性大，碰到工程質量不好還可能牆面漏水
五、如果你不在乎小區內的景觀效果或者小區內園林沒看頭那你就往上走好了，登高望遠也不錯，當然一般說來越高越貴了
六、根據資料顯示：12-18層都是灰層帶，過了18層就行了，還要看你的性格啥，有的人性格喜歡控制力的，就喜歡住頂樓。所以，最主要是你自己喜歡和家人喜歡就行了。
七、從空氣質量角度來說，高度在30米以上的，空氣質量反而更差。而且，高層空氣相對稀薄，患有某些疾病的人容易產生不適症狀，尤其 是慢性支氣管炎、心臟病、心絞痛、心腦血管疾病患者，選擇高層樓房時更要謹慎。此外，鋼筋混凝土結構會迫使來自電器裝置的電波沿著樓 房迴圈，相當一部分是往上走，直至頂層，所以，高層居民更容易出現頭疼症狀。
怎麼樣選擇適合自己的樓層呢？
一、8-11樓揚灰層
8-11層是環境學上所謂的揚灰層，空氣中的塵埃、有害物質在這個高度有個停留的過程。
由於樓宇的密度，街道風使得含有灰塵的氣流在高樓之間“徘徊”，“徘徊”高度大概在30米左右，即8-11樓之間。8-11樓的居住著與這些塵埃物同呼吸共命運一段時間，對自己的身體有極大的影響。同時，8-14層受噪音汙染最大。很多人誤以為1-2樓，實則不然，真正在一樓傾聽車輛噪聲，還不如在8-14層聽得真切。
二、2-5樓潮溼度
不用擔心水壓等問題，夏天溫度比高層要低。出行比較方便，人多的時候可以不用著急等電梯，平時爬爬樓梯，也可以鍛鍊身體。如果遇到火災、地震等意外事故時，容易逃生。這些都是購房者對低樓層的理解。
很多購房者考慮有老人，為了行動方便，會選擇2層到5層，有的小區1樓會附帶小院，老人可以種植花草。雖然得到心理上的舒適感，但是低層空氣迴圈減緩、陰影和溼度大、通風不好的樓區汙染也 比較嚴重，這裡集結了大量有害物質。
三、樓層太高溫度較高，空氣乾燥
很多人覺得樓層越高越好了，其實不然，同一套戶型，所在的樓層不一樣，居住感覺也會大不相同，每層樓都有自己的小氣候。 高層視野較開闊，空氣質量較好，噪音小； 自然風大，採光較好，日照時間長。
但樓層太高可能存在水壓不夠、樓頂滲雨、風大等問題，而且夏天室內溫度會比低層高1-3度。
四、6-7層位置最佳！
購買小高層時，六七層的位置最佳。
首先，從空氣質量角度來說，高度在30米以上的，空氣質量反而更差。而且，高層空氣相對稀薄，患有某些疾病的人容易產生不適症狀，尤其是慢性支氣管炎、心臟病、心絞痛、心腦血管疾病患者，選擇高層樓房時更要謹慎。
其次，從心理學角度講，身居高層的人容易產生一種“根基不穩定”的感覺，經常會感到內心壓抑。 在高樓林立的小區中行走，人也會產生壓抑感。
高層最好的位置是位於總樓層的1/2至2/3的樓層。這幾層屬於較明亮的樓層，光線不易被遮擋。日照時間也較長，可以享受高層的開闊視野，溫暖陽光。因此這幾層一般最受購房者歡迎。 另外，住宅樓暖氣是往上升的，所以高層比較暖和。一般來說，噪音影響也較小。
1。買房常識一看嚇一跳，你知道高層第幾層最好嗎？在國內，越高的樓層往往賣得越貴，但是，專家建議，購買樓房時，六七層的位置最佳。
2。 首先，從空氣質量角度來說，高度在30米以上的，空氣質量反而更差。而且，高層空氣相對稀薄，患有某些疾病的人容易產生不適症狀，尤其是慢性支氣管炎、心臟病、心絞痛、心腦血管疾病患者，選擇高層樓房時更要謹慎。
3。 此外，鋼筋混凝土結構會迫使來自電器裝置的電波沿著樓房迴圈，相當一部分是往上走，直至頂層，所以，高層居民更容易出現頭疼症狀。
4。 其次，從心理學角度講，身居高層的人容易產生一種“根基不穩定”的感覺，經常會感到內心壓抑。在高樓林立的小區中行走，人也會產生壓抑感。
5。 此外，久居高樓對兒童的生長髮育也非常不利，可能會導致他們不愛活動、性格封閉等。
6。 購房挑選戶型，應當有個全方位多層次的考慮—地理位置、規劃設計、經濟價值、物業管理、居住理念等。
7。 人最理想的住宅還是應貼近地面，貼近自然，六七層的住宅最好。樓層太低會導致光照不足、潮溼、空氣迴圈減緩等問題，而且，汽車和柏油馬路會使空氣中飽含甲醛、一氧化碳、氮的含量增加，選擇低層樓時，至少遠離主幹道200米才算安全。
8。 別以為高層中的九到十一樓不錯，那你大錯了，這些樓層正好是揚灰層，髒空氣到這個高度就會停頓，我們是不會告訴你們的。
9。 好房子的標準，應強調符合人的居住行為，各功能分割槽應該明確，佈局緊湊，最大可能地利用所有的空間。
10。 挑選戶型是裝修的前話，嚴格點來說與裝修毫無關係。但挑選戶型，對於裝修來說，這是至關重要的，一個好的戶型，將減少裝修設計和施工的難度。可以說，一個好的戶型對於你的裝修來說，也就成功了一半。
現在有好多人都比較看好一層和頂層的房子。因為一層有花園頂層有露臺等。所以房價在一定程度上一層和頂層的價格相對高很多。經紀人建議在買二手房的時候不要盲目，望多比較和結合自己的實際情況來選擇。現在我就來說說關於頂層房屋問題。
頂層的大忌是隔熱和防水設施不好。因為頂層受太陽直射面積大，下雨天易積水，常常 “水深火熱”。因此，消費者在買房時，要考察頂層的隔熱、防水措施及其效果，看頂層是否設定通風板或做成坡屋頂，頂層的構造變化部位是否銜接良好等。
一般來說，頂樓有９大優點：
１、視野開闊，對保護視力也有好處；
２、通風、採光效果好，陰雨天能節省照明用電；
３、受外界噪音影響小，沒有樓上住戶的噪音干擾，也不會受樓道鄰居上上下下的干擾；
４、因穿行的人少，樓道比較衛生，而且個人空間較多；
５、在梅雨季節比較乾爽，不用除溼；
６、蚊蟲較少；
７、私密性好；
８、沒有電梯的多層住宅經常爬樓梯可以鍛鍊身體；
９、價格往往比較便宜。
同時，頂樓也有６個弊端：
１、夏熱冬冷，夏天要比低層單位多耗費電資源和水資源。
２、如果屋頂的建築質量有問題，首當其衝要受害，容易出現滲水、裂縫。
３、水壓一般比較小。
４、高層住宅的頂層最怕停電，公攤電梯執行費以及電梯維護費用比較多。
５、沒有電梯的頂樓，爬樓梯比較辛苦，不適合有老人的家庭。
６、衛生間會散發出異味，因為大多通風管在頂上，所有的異味從一樓向上湧。
選對樓層，才能更好生活。
