公示！福州又一“核心片區”控規出爐！在閩侯這裡

規劃用地總面積

497.95公頃

規劃總人口規模為

4.5萬人

坐擁湖景！

福州又一“核心片區”控規出爐！

風景秀麗的旗山湖。記者 林雙偉 攝

日前

閩侯縣自然資源和規劃局對

《福州地區大學新校區旗山湖單元

控制性詳細規劃修編》

進行公示

公示時間自2022年8月23日

至2022年9月22日

一起來看詳情

區位與規劃範圍

區位

：本片區位於福州市中心城區西部旗山腳下，福州地區大學新校區中心位置，福州中心城 12 公里。

規劃範圍

：東至旗山大道，西至福銀高速公路，北至建平路，南至科技東路，規劃

總用地面積 497.95 公頃

。

旗山湖“三創”園。林雙偉 攝

功能定位

發展定位確定為

：中國東南（福建）科學城科學轉化核心片區、閩都院士村重要組成部分，福州地區大學新校區的公共中心，大學城的客廳及旗山的門廳。

土地利用規劃圖

規模

人口規模

：規劃總人口規模為4。5 萬人，其中居住人口2。0萬人，高校學生數 2。5 萬人。

用地規模

：規劃總用地面積 497。95 公頃，其中城市建設用地規模 413。73 公頃。

規劃結構

本片區總體形成

“一心、兩軸、四組團”

空間結構

“一心”

依託旗山湖公園及環湖公共服務功能，建設旗山湖共享區中心。

“兩軸”

依託溪源江及輪船港，形成兩條發展軸。

“四組團”

形成四個功能組團，分別為商務藝術綜合服務組團、院士村組團、大學園區組團、商服組團。

規劃結構圖

用地佈局

本片區是科學城的科學轉化核心區，規劃用地以公共服務設施、商住和綠地為主導，打造環境宜人、公服綜合的大學城客廳及旗山門廳。本片區以“共建、共享、共贏”為理念，在風景秀麗、創新要素彙集的科學城旗山湖周邊建設商務藝術綜合服務組團、院士村組團、大學園區組團和商服組團。旗山湖北側功能以文化體育、醫療衛生和產業用地為主，南側以高校用地為主，東側以商服、交通設施用地為主，西側以院士村、安置小區為主。

道路交通規劃

與區域交通運輸網路相協調

確保對外交通的順暢、區間交通的便捷

強化區位優勢

構建了規劃區

“三橫二縱”

幹路系統

“四橫”

由北往南分別為

建平路、明德路和廣賢路

“兩縱”

由東向西分別為

旗山大道和學府路

規劃道路分為

主幹路、次幹路、支路

三個等級

道路交通規劃圖

道空間景觀系統規劃

規劃區內形成

“一軸、一帶、兩心”

的

豐富生動、特色鮮明的

城市整體空間景觀序列

“一軸”

指沿溪源江、旗山湖形成的主要城市空間景觀軸，透過混合多功能用地佈局，合理設定開敞空間，重要節點精心設計，形成特色城市景觀軸，打造福州西部旗山腳下的城市新名片。

“一帶”

指透過從旗山腳下溪源江沿岸、旗山湖到輪船港沿江濱水綠帶連線旗山中心景觀節點和旗山湖核心景觀等核心，形成的一條濱水休閒景觀帶。“兩心”：指旗山湖核心景觀和旗山中心景觀節點作為本區城市景觀節點。

景觀結構圖

一起期待吧！

編輯：林丹 黃子玲

稽核：潘傑

監製：謝永傑 倪心昕