買房時，無論有多少樓層，選“這一層”就對了，一入住就懂了

隨著房價的飛漲，每個人都一隻陀螺，每天轉不停，就為可以早點買一套自己的房子，在生活工作的城市早早定居下來。好不容易節衣縮食攢夠了首付，由於沒有經驗，選房時就很容易犯錯，可是，房子是我們人生中最大的一項投資了，容不得任何誤差。因此，挑房時，大家一定要考慮清楚，要多方位的考慮房價、地段、戶型等，還有樓層這些因素。

買房時，可能很多人都會忽略樓層，更多的還是看戶型、大小、位置這些去了，其實樓層也是非常關鍵的。如果買錯了，不僅自己住得不舒服，到時想轉手再賣都麻煩。因此，無論有多少樓層，大家選這一層就對了，一入住就懂了。

由於城市的過度開發，土地資源日益緊張，因此，現在的地都是寸土寸金，為了充分利用，現在的樓盤都是高樓層。一般來說，二十多，三十多層的樓房已經在大、中城市非常普及了。因此，當大家挑房子的時候，首先就要排除一樓和底樓層。雖然這些樓層生活方便，可是採光一般都不好，而且容易潮溼。再加上現代年輕人都喜歡住高層，覺得這樣採光和視野更好，而且隱私性也更好，因此，不管是自住還是投資，都最好選擇中高層。

據一個售樓朋友介紹，一般來說，真正的黃金樓層就是總樓層減五就對了。例如，如果總樓層是33層，那最佳樓層就是28層。通常來說，28層的房價最高，然後往兩頭遞減。這個位置的樓層，既不在頂樓，不用擔心夏天會熱的問題，同時也不用擔心中低層的潮溼和採光問題。

很多人可能對這個演算法有疑問，其實這是透過整理二手房市場的資料得出的結論。從當下的資料來看，30層的樓房，25層的房子是最受歡迎，也是賣得最好的。

因此，大家在挑房子的時候，選倒數第六層就可以了，這樣的中高層房子等你一入住進去就會明白有多好了。不管是採光還是視野還是隱私性，都沒有明顯的缺陷，價效比是最高的，不像其他樓層，可能多少有些問題。