廉租房 · 辦事直通車

在城市中生活經濟壓力很大，能力有限每個月領取到的工資比較低時，不少人的生活就會陷入困境。為了能夠有效的減低低收入群體的租房壓力，政府推出了廉租房政策。那麼，廉租房五年後買賣政策是怎麼樣？華律網小編為您整理了以下知識。

廉租房五年後買賣政策是怎麼樣

廉租房是無法進行買賣的。

廉租房只租不售，出租給城鎮居民中較低收入者。廉租房的來源主要是騰退的舊公房等。是國家和當地政府為了解決城市中低經濟收入家庭住房困難而建的普通住宅，不過廉租房獲得使用權前提是先符合廉租房供給條件的由本人（家庭）向政府提出申請，並經過政府相關部門核實批准後，方能購、租、補，並且廉租房無繼承權。

廉租房是指政府以租金補貼或實物配租的方式，向符合城鎮居民最低生活保障標準且住房困難的家庭提供社會保障性質的住房。廉租房的分配形式以租金補貼為主，實物配租和租金減免為輔。根據住房和城鄉建設部、財政部、國家發展和改革委員會聯合印發的《關於公共租賃住房和廉租住房並軌執行的通知》（建保〔2013〕178號）的規定，從2014年起，各地公共租賃住房和廉租住房並軌執行，並軌後統稱為公共租賃住房。

廉租房與經濟適用房的異同

與中國的另一項住房保障措施經濟適用房相比，在經營方式、目標物件、房源等方面有以下不同：經濟適用房房源為新建住房，而廉租房房源多樣化，包括新建住房、空置樓盤、改造危房、老舊公房等。

廉租房只租不售，而經濟適用房用於出售。

廉租房面向城市特困人口出租，只收取象徵性的房租；而經濟適用房透過土地、稅收政策扶持、控制建築標準、限制利潤等手段降低建築成本，面向買不起商品房的城市居民低價市場價格銷售。

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