山西臨汾一座樓盤，明面打得一手好廣告，暗裡卻缺少“一證”

文/城市旅行家（歡迎個人點贊轉載+收藏）

無論愛情還是青春，其實都在旅行的路上

房子是什麼，可能在外國人眼裡，我們背上貸款成為房奴僅僅是為了一個房子，不值當。但在我們國人眼裡，它承載著的是一個家，一個為自己遮風擋雨的安全區，一個容納自己或悲傷或歡樂的溫暖屋。最重要的是它是屬於自己的，不會一次一次的搬家，也不會因為漲租交不起房租而流落街頭，也不會因為房東的臨時要求，大包小包站在大街上不知所措，我們買房是因為安全感。

城市發展持續加快，GDP越來越高，房地產業自然也是火熱，各個地區的新樓盤紛紛而起，開發商也是比比皆是，有的時候買房真是讓人挑花了眼。而且，現在買房，什麼爛尾樓了，物業垃圾了，合同坑人了，質量不達標等各種問題層出不窮，不得不說讓人頭疼。樓盤越來越多，競爭越來越大，各種宣傳手段更是輪番上陣，越來越華麗，讓人不由得心動。

廣告的背後真實性有多高我們並不知道，畢竟房子不能和衣服一樣七天內可退款，買了那就是沒有後悔機會，就比如說今天要說的臨汾的一個名為汾河上園的樓盤。該樓盤在臨汾房地產緊跟一線城市的步伐的時候，卻推出了團購價只要4399元一平米的廣告，當真是讓人眼前一亮，怦然心動，而且其樓盤的廣告中地段，配套，風景等都是極好的，也是加分項，看到這裡，你會不會想要購買呢。

但是，如此完美的廣告背後卻隱藏著一個違法的問題，那就是它沒有預售證。所謂預售證，全民叫做《商品房預售許可證》，它是我們常說的“五證齊全”的五證之一，到這大家應該知道問題的嚴重性了，畢竟五證齊全是買房必備的一個條件。

預售證有多重要呢，沒有它，開發商是不可以售賣旗下房地產的，是屬於違法行為，要承擔其賣房所得錢財的百分之一的罰款。而且有專門從事房地產的人員說，如果沒有預售證，那麼五證中的其他四證也必然是不全的，甚至可能都沒有。沒有預售證，可以說是這個工程很有可能並沒有達到規定要求，很有可能會因為一些原因中止，成為我們常說的爛尾樓，很容易讓購房者錢房兩空。