沒買過房的人不會注意到，大型社群和小型社群有這麼多的講究！
決定房地產價值的因素，第一是地段，第二是地段，第三還是地段。——李嘉誠
現在買房已經慢慢發展成為一種趨勢，房子可以說是家的象徵，很多人覺得有了房子就有了家，會不惜花掉一輩子積蓄來購買房屋，因此，在購買房屋時，要考慮的比較全面一些。現在不管大大小小的開發商都非常的多，有佔地面積比較大的樓盤，也有面積較小的樓盤。
不少人在購買自己第一套房屋時，根本就沒有意識到小區的大小的選擇對於他們的日常生活的影響，今天這篇文章主要是為大家來講解大小社群的區別，大小社群的區別有以下幾點一起來看看吧！
一、生活體驗感不同
一般較大的社群都會為業主提供比較配套的資源，這對於業主的生活也提供了很大的便利，但是比較大的社群居住人口也非常多，在上下班時間擁堵也是常有的事兒，對於人們的出行，也會有很多的不便，而一些小型社群的居住人口會比較少，也不存在出行問題。
同時，小型社群的居住人口較少，鄰里之間的關係也比較好相處，這就讓業主之間更加和諧。如果我們仔細觀察，不難發現，小型社群的附近很少會有超市、公交站點，這也就意味著小型社群的人口出行如果沒有私家車，那麼會有很大的不便。如果不考慮居住環境，小社群是更好的選擇。
二、交房時間長短不同
在買房的過程中，業主們比較關心的問題就是交房的時間小，社群相對來說，交房的時間要短一點，我們常見的小社群在2到3年的時間中都會完工，所以，一些購買小型社群的房主不用擔心爛尾的問題。購買過房子的都知道，一般大型的社群居住環境都是非常優越的，不僅有健身器材，同時，還會有一些人造湖或者是草坪的建設。
這也就是說，大社群的管工時間要長一些，而且很多大型社群都是由很多區組成的，比如：我們常聽的一期，二期，意味著大型社群有爛尾的可能，但是大型社群一旦完工之後，整個社群的氛圍都是非常濃厚的。總的來說，小型社群的教工時間短，大型社群雖然交工時間長，但是有良好的居住環境。
三、多種聯動
我們都瞭解一般大型社群都會有多期的房屋，這多期的房屋是在同一區域內進行劃分建設的，這也就意味著，大型社群當中會有聯動效應，買房大家比較關注的就是價格問題，那麼，大型社群的價格聯動是什麼樣的呢？我們都知道較早買房的一批人享受到的價格是比較低的，第一期房屋價格都很低，這主要是因為在建設第一期時，周邊的環境以及綠化問題都沒有得到改善。
隨著之後幾期的建成，周圍環境完善之後價格也會上漲。第二個是資源聯動，我們都知道，一般的大型社群公共資源是非常多的，而且會有很多公交站牌，會用大型社群的名稱來做站點名稱，同時，在這些社群的附近，會建有學校、醫院等，所以大社群在公共資源的這一方面會有獨特的優勢。
四、升值潛力大小不同
一般小型社群都是一次性交房的，而且小型社群的周圍公共資源也不是很多，因此，它的升值潛力並不是很大，而且一些購買二手房的使用者都大多不會選擇小型社群，因為購買二手房，大多是為了孩子的就學問題，但是小型社群周圍的學校是極其少的，所以，一些購買二手房的使用者不會選擇小型社群，因此，小型社群的升值價值也極其小。大型社群的周圍資源極其多，既有學校又有醫院，這在很大程度上為人們的生活提供了便利，因此，它有一定的升值空間，也是購買二手房房主的首選社群。
五、安全性
大多數人購買房屋是為了解決以後的居住問題那麼安全性，是要有一定要求的，我們都知道大型社群的開發商都是比較知名的，而且他們的社會關注度也是很高的，所以，大社群的安保方面會讓購房者比較放心一些。而且現在進入大型社群都需要進行人臉識別或者是刷卡，同時，在進入電梯內，也需要先刷卡，才能按壓自己想去的樓層，這就在很大程度上為居住的業主們提供了安全感。
六、停車問題
現在我們的生活水平提高了不少，幾乎家家戶戶都有車，私家車雖然為人們的出行提供了便利，但是停車位成了小區的重要問題之一，小型社群的居住人口是一定量的，同時，會為業主提供適量的停車位，可以說是能滿足停車位的需求，但是大型社群的居住人口是非常多的，有很多家不止擁有一輛私家車，那麼大型社群的停車位就成了困擾業主的大問題。
大型社群和小型社群各有各的優缺點，如果想要交房快又安靜的生活氛圍，可以選擇小型社群，如果重視社群的綠化問題，或者是比較重視環境問題，那麼可以選擇大型社群，因為一般大型社群的綠化率是很高的。有購房需求的，可以參考自己的購房用途來購買房屋，如果購買房屋是用來投資的，那麼可以選擇大型社群，因為大型社群周圍的公共資源以及漲幅都很有利，如果自己購買房屋比較著急入住，那麼可以選擇小型社群，因為小型社群的交房時間短。
小結
其實大家可以不用太糾結，買什麼型別的房子？在購買房屋之前，需要先了解自己是喜歡什麼型別的社群，同時還要考慮自己的經濟情況。購買房屋可以說是人生大事之一，所以我們在選擇房屋之前，一定要謹慎，考慮的要全面一些。對於第一次買房的業主來說，一定要注意看好自己的購房合同，其次還要注意交房日期，一定要謹慎防止被騙哦！
