買高層為何不買十五層？買房時樓層的選擇

隨著城市化程序的加快，現在我們可以在城市中看到很多的高層建築，我國也成為了全世界高層建築物增長速度最快國家，隨著房子越建越高，人們住得也越來越高了，現在的開發商在拍下一塊土地之後，會盡可能地將房子建的更高一些，這才能做到利益最大化，而且，高層建築不僅多出了更多的房源，也會讓小區看起來更加的氣派，可以說是一舉兩得。

高層房子的缺點

現在一些人在買房的時候會選擇大牌的開發商建造的房子，因為這樣的房子更加的安全可靠，但是開發商在建房子的時候一般都是十幾層，二十九層，就算在高也就三十三層，這又是為什麼呢？為什麼開發商不再往上建呢？蓋房子的時候需要打地基，雖然現在的地基已經非常牢固，但是當房子達到一定的高度之後就不再安全了。

越高的建築風險也就越大，除了建築的自身風險之外，建築內部也會存在很大的風險，而且現在很多的高層都存在住戶電梯少的問題，由於電梯的數量比較少高層建築的住戶又多，對於高層的住戶來說出行就會非常的不便，所以當住戶較多的時候建議不要選擇樓層過高的房子。

十五層為避難層

小區內如果沒有專門的高低層電梯，那麼高層住戶等待電梯的時間就要比低層住戶多很多，這也就增加了高層住戶的時間成本，而且有很多高層住戶的水電費也會因為樓層高的問題多出很多，隨著經濟發展高層超高層建築的大量出現，開發商也開始大力建設高層建築，為了建築物的安全，每隔十五層就必須設定避難層。

買房不買鋼管房

在避難層中必須設定各類消防管道和基礎設施，很多人都把這一個層叫做鋼管房，在遇到緊急情況下作為避難所用， 但你不知道的是建立避難所是需要大量的人力、財力和物力，而且也有著非常高的技術要求，所以房子建的越高所需要的財力物力也就越多，而且，現在很多的買家都不喜歡買鋼管房，鋼管房會影響到業主的裝修和建築的美觀。

高層的建造成本

現在的房子越建越高，在層高計算方式事實上經歷了很多的變遷，現在的二點八米的層高並沒有達到舒適住宅的標準，而對於那些精打細算的開發商來說，成本決定價格，出於利潤最大化考慮，一般住在的層高都沒有達到舒適住宅的標準，從高樓的建造成本方面來看，建造越高的樓房就需要越高超的技術，其中還包括了材料的排程和建築技術等都需要不斷升級，此外，對於防火消防技術、防震技術安全技術的要求也是很高的。

對於剛需人士來說，買房在選擇樓層的時候要根據自身的條件進行選擇，如果家中有老人和孩子建議選擇低樓層住宅，這樣的房子安全係數也會更高一些，但是不建議選擇一二樓，因為一二樓會有較重的溼氣，不利於老人孩子居住。