黃山花山謎窟年虧303萬，花3.8億“整容”，5年回本不是“夢”？

圖片來源：攝圖網

近日，黃山旅遊發展股份有限公司（以下簡稱“黃山旅遊”）官網釋出的訊息顯示：花山謎窟風景區改造提升專案自2019年停業改造以來，正在加快推進，力爭今年年內完成改造正式對外迎客。

年虧303萬 花3.8億改造

公開資料顯示，黃山旅遊創立於1996年11月18日，是一家既發行A股又發行B股的旅遊上市公司。公司現有景區（包括黃山風景區、花山謎窟風景區及太平湖風景區）、索道、酒店、旅行社、徽菜餐飲、智慧旅遊業務板塊。2019年，營業收入16。07億元，同比減少0。88%；歸屬於上市公司股東的淨利潤3。40億元，同比下降41。60%。

與黃山風景區和太平湖風景區相比，花山謎窟風景區的知名度不高，它是由黃山旅遊的全資子公司黃山市花山謎窟旅遊開發有限責任公司（以下簡稱“花山謎窟公司”）負責開發運營的國家4A級景區，該景區毗鄰新安江，距黃山中心城區8km，以“千年謎窟”為核心看點，自2000年對外開放營業。

黃山旅遊公告截圖。

2018年10月18日，黃山旅遊釋出公告，宣佈花山謎窟公司（當時為黃山旅遊控股子公司）預計投資3。831億元建設花山謎窟風景區提升工程（一期）專案，資金來源為自籌、銀行貸款或其他方式解決。建設內容分三大片，即開啟西大門、提升核心區、整治小草原。具體建設專案分四大類：旅遊配套及公共服務設施提升、石窟燈光最佳化提升、夜遊產品打造及戶外運動專案的匯入。專案預計2018年10月開始招標動工，至2020年12月完成所有建設內容。

那麼花山謎窟風景區在改造前的經營狀況是怎樣的呢？

上述公告顯示，因投入相對不足，花山謎窟風景區目前只開發5處石窟（共36處），景區總體遊覽面積較小，產品豐富度不夠，遊客體驗性不足，盈利點少；現有的設施裝置較差，遊客量較少，無法達到遊客的期望值。

公開資料顯示，花山謎窟公司2017年淨資產總額-1005。2萬元，淨利潤-12。46萬元；

2018年營業收入1287.49萬元，淨利潤-303.32萬元。

截至2019年12月31日，淨資產總額為-2。263451億元，虧損1056。96萬元。

擬5年收回成本

黃山旅遊表示，經測算，花山謎窟風景區提升工程（一期）專案預期可透過5年時間收回成本，屆時，預期核心景區版塊“日遊+夜遊”年接待總人數從20萬增長到125萬；戶外運動版塊年接待總人數達到52萬；年經營收益約1。7億元。

此後，黃山旅遊的表現更加顯示了其對花山謎窟風景區寄予厚望。

2019年5月29日，黃山旅遊透過黃山市農村產權交易中心公開摘牌受讓黃山市屯溪花山旅遊開發有限責任公司所持有的花山謎窟公司25%的股權。

2019年6月14日，花山謎窟公司已變更為黃山旅遊的全資子公司。

黃山旅遊公告截圖。

2019年7月1日，黃山旅遊第七屆董事會第十七次會議審議透過《關於對全資子公司花山謎窟公司增資的議案》，同意對全資子公司花山謎窟公司增資4億元，其中，0。99億元計入註冊資本，3。01億元計入資本公積。本次增資完成後，花山謎窟公司的註冊資本將從100萬元增至1億元，黃山旅遊的持股比例仍為100%。據悉，本次增資不構成關聯交易，也不構成重大資產重組。

為什麼此前存在感並不強的花山謎窟風景區如今這麼受重視？

黃山旅遊表示，花山謎窟風景區提升工程（一期）專案是公司由觀光遊向休閒度假體驗遊轉型升級的一個探索性專案，本次專案投資對於加快黃山市全域旅遊示範區建設、落實皖南國際文化旅遊示範區發展戰略、推進黃山旅遊轉型升級具有重要意義，有利於公司的長遠發展。而對花山謎窟公司增資，可提升後者的資本實力，解決自有流動資金不足的難題，降低資產負債率；可以為花山謎窟風景區提升工程建設專案提供資金支援，有助於提升公司的綜合實力和競爭優勢。

作者：乒乓一言