交房時首先看房地產商拿房時應當給予的材料１、看三書一證一表：《建築工程質量認定書》、《住宅使用手冊》、《住宅質量檢測報告》、《房地產開發設計建設新專案完工綜合性工程驗收合格證書》、《建築竣工驗收備案表》...

2、建設工程規劃許可證《建設工程規劃許可證》是建設單位用地和建設工程的法律憑證，沒有該證的用地單位屬於非法用地，其工程建築也是違章建築，所以不能領取房地產權屬證件...

2、購買期房未備案存在一房多賣的法律風險如果預售商品房只網籤未備案，則在相關監管部門看來，該房屋仍然屬於沒有買受人的可售房屋，開發商有可能鑽空子進行一房多賣，在後簽訂的商品房買賣合同因備案而優先保護...

產權房是指在農村集體土地上建設的房屋，未繳納土地出讓金等費用，其產權證不是由國家房管部門頒發，而是由鄉政府或村政府頒發，亦稱“鄉產權房”...

具體詳情如下：  商品房備案金額排行TOP202022年1-6月份，南昌商品房備案金額榜單前三為華僑城萬科世紀水岸、保利和光璞悅、華潤永珍城...

1）無房產證購買回遷房時，若賣方只有回遷協議，並無房產證，在做二手房交易時是不能在房地產交易所做公證過戶和改名的...

法院判決福建省長汀縣人民法院經審理認為，開發商在其銷售大廳展示的“置業計劃書”戶型圖中對贈送面積部分的標示和其工作人員以口頭承諾等方式向購房者發出要約後，購房者據此與開發商簽訂《認購書》《商品房買賣合同》的行為屬合同法上的承諾，因此雙方關於...

購房合同備案是指開發企業（開發商）與承購人（購房者）簽訂商品房預售合同，預售人應當在簽約之日起30日內持商品房預售合同向縣級以上人民政府房地產管理部門和土地管理部門辦理登記備案手續...

1）無房產證購買回遷房時，若賣方只有回遷協議，並無房產證，在做二手房交易時是不能在房地產交易所做公證過戶和改名的...

以南京為例，商品房預售合同網上籤約的程式：（1）房地產開發企業與買受人就可預售的房屋協商擬訂商品房預售合同的相關條款...

房票安置由徵收人比照貨幣補償、產權調換政策，將相應的安置補償權益貨幣量化，以房票形式核發給被徵收人，由被徵收人自行購買政府商定商品房、安置性商品房或其他安置房...

現房是指購房者在買房時具備即買即可入住的商品房，是開發商已經辦理好所售房屋的產權的商品房，在與消費者簽訂商品房購房買賣合同後，即可立即辦理入住並取得商品房買賣合同...

法律規定：《較高人民法院關於審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》第四條規定：出賣人透過認購、訂購、預訂等方式向買受人收受定金作為訂立商品房買賣合同擔保的，如果因當事人一方原因未能訂立商品房買賣合同，應當按照法律關於定金的規定處...

小張認為，該公司在簽訂協議書時故意隱瞞所售房屋已被抵押的事實，遂將其告上法庭，要求法院判令該公司撤銷購房協議，返還已交的3萬元購房款並加倍賠償3萬元...

其實，在買房的時候，除了要簽訂購房合同之外，還建議簽訂補充協議，此外，建議：無論是購房合同簽訂過程中，還是在簽訂之前，作為購房者其實都應該先對相關問題作出一定的瞭解，比如對開發商的售房資格、自身情況進行審查，至於購房合同中的條款內容，由於很...

大部分農村老人更願意住在農村不願意住在鴿籠式的商品房裡，現在農村交通方便，雖然沙等建築材料上漲，農村自建房還是要建的，比商品房划算...

根據《民法典》的有關規定，“購房定金”是一種為了締結合同或履行合同而採取的一種擔保形式，一般情況下，若是單純地因為我們個人意願不想購買，定金通常是不能退的...

買房要看五證原件嗎購房者可以要求檢視開發商的五證原件，但銷售人員不一定會提供全部證件，但購房者一定要看國有土地使用證與商品房預售許可證的原件...

現房銷售試點在“兩會”上，除了取消公攤面積備受關注外，“建議廢除商品房預售制度，在全國範圍內全面實行商品房現房銷售”備受熱議...

二、買房交了定金能退嗎1、《中華人民共和國合同法》百一十五條對定金問題規定如下：給付定金的一方不履行約定的債務的，無權要求返還定金...