主臥是房子內空間相對大的區域了，雙人床讓房東能好好休息，大大的衣櫃滿足一年四季的衣物收納需求...

市區老破小還是郊區遠大新，對於來天津買房的客戶總是一道選擇題，市區的房價又很貴，現在新房最低門檻是200萬，對於預算不多的客戶，只能買一些老破小或者還遷房，很多客戶看完老破小，看不上它的環境，另外還有一些房產媒體人，也在網上說不建議買，一些...

”其實，降價還賣不出去的原因有很多，一方面，昆明翠湖周邊的“老破小”雖然很多房齡都已經超過了30年，但價格卻非常高，考慮到“老破小”的很多痛點，尤其是停車難的問題，讓不少剛需使用者望而卻步，所以想賣也賣不出去也就可以理解了...

老破小、公寓、天府新區不限購視高、文旅地產，成為成都購房者買房雷區，本質是因為，這些房產正在被需求所拋棄...

距離市中心比較近的郊區包括亦莊經開區，昌平南部回龍觀天通苑、北七家、朱辛莊沙河，大興西紅門，房山長陽等，這區域的房價大致4萬到6萬，其實和市區裡的一些老破小价格差不多...

這樣一來，上面說的這些不適合居住，難以變現的房子，剛需購房者最好就不要買了...

第三、師大附中濱江校區學區房代表樓盤有綠地外灘公館，商聯中心，鳳凰城...

兒童房從主臥出來的左側，就是隔出來的兒童房，是簡約日式風格的設計，有兩扇推拉式的格柵門作為隔斷，地臺加收納櫃的設計，既能增加收納空間，又美觀實用...

02因此，結合以上的情況，我們可以得知，寧選“遠大新”，不買“老破小”，這說法是不靠譜的，老破小也是值得大家選擇的...

其間嘗試了各種擺放方案都不是很滿意，目前看來這是最合理的了，各位有任何建議一定要給我提，趁現在還沒開始，我再改改，不勝感激客廳這裡實在沒有太多發揮空間，沙發&電視背景牆想做又覺得雞肋，電視櫃太佔空間，我喜歡寬敞一些，所以決定堅決放棄...

所以，今天要和大家分享的是，如果必須要買老破小，該怎麼選擇，我相信對正穿梭在老城區選房的朋友，會有幫助的...

這樣的房子，建議不要選擇低樓層，比如5樓以下，一般來說，低樓層的房子會有采光不足、視野不好、通風性差的問題，對於住樓房，這3點恰恰是最致命的因素...

國家的政策是有延續性的，不會今天實行，明天不實行，所以我們看到一二線城市持續推進的老舊小區改造，就可以看到幾年之後三四線城市的老舊小區改造，到那個時候，位於市中心的老破小頂樓將是最最珍惜的資源...

買房選“高大新”還是“老破小”，作為普通工薪族的一員，多年前我就曾聽人提過，彼時我光棍一人還蜷縮於城市那逼仄的單間內，沒資格參與討論這話題...

無論怎樣，大部分人購買老破小的原因無非兩方面：1、地段好，有的還能博拆遷2、附帶學區的絕佳優勢但好巧不巧，如今這兩點都被摁住了...

自上海、北京等24個城市開始牽頭，由教育局配合共同發力，把原先的單片區入學政策改成了多片區後，蘭州也隨後提出將會考慮這種模式，解決“學位少、待上學人口多”的難題...

一些老舊破小的房子基本上是樓梯房，且小區老化很嚴重，戶型佈局也沒有當代設計感，這樣的小區生活體驗很差，再怎麼修繕也是枉然，年輕人嫌小區環境差，老年人嫌出行不方便，基本上少有人會選擇這種房子，進而出現房子貶值和難賣的現象也在情理之中了...

當然此類房屋也有拆遷的“門檻”，相對來說中大型城市會更願意拆除此類房屋...

那麼對於這些有房子的人來說，你覺得他們會去買你的老破小嗎...

有電梯的高層頂樓、品牌房企的洋頂產品，自家享受樓頂空間，居住舒適度很高，適合長期自住，但洋頂產品裝修費用較高，要注意自身裝修預算...