自建房的結構選對了，既安全還舒適，磚混和框架怎麼選呢？

文/家居雜壇

對於農村，現在的自建房是越來越多。而我們在自己建房的時候，大家一般會考慮兩點：第一點就是自建房的成本；第二點就是自建房的安全。其實大家還應該考慮自建房的具體尺寸，也就是空間的劃分。所以我們在自己建房的時候，要考慮不同的結構型別。而像農村的自建房還是以磚混合框架結構為主。那麼我們到底選擇哪哪一種結構形式比較好呢？在這篇文章中的話，家居雜壇就來給大家解答自建房的磚混結構和框架結構選擇的問題。

農村自建房，磚混和框架哪個好？

農村自建房的磚混和框架哪個好？其實這個問題，我們應該從不同的角度去進行分析。因為我們無法直接說出來哪一種結構更適合，哪一種結構更好。所以我們首先要考慮我們自建房最主要關注的是什麼。為此家居雜壇給大家提供以下自建房磚混結構和框架結構的對比的選擇建議。希望大家都可以瞭解一下。

①、從成本角度考慮，建議大家選擇磚混結構。

因我們農村自建房，很多朋友考慮的其實就是成本。為什麼現在農村自建房中以磚混結構為最多呢？很大的一個原因，就是成本所決定的。從這一點也就說明了自建房的磚混結構要比框架結構省錢。所以說，如果我們從成本的角度來考慮磚混結構或者是框架結構，那麼肯定是磚混結構要省錢。其實每平米的磚混結構要比框架結構省大概四五百元，有的可能還甚至更高一些。

②、從房屋的抗震角度考慮，這時個人更推薦大家去選擇框架結構。

其實可以這麼說，現在的磚混結構的自建房，是沒有任何抗震效能的。而且自建房中的磚混，很多都沒有經過嚴格的受力計算，直接按照經驗進行建造的，這就導致很多磚混結構的基礎是不符合要求的。而其基礎在不符合要求的是情況下，其抗震特性更差。所以，如果我們的自建房是屬於地震頻發的區域，那麼儘量還是不要選擇磚混結構，而選擇框架結構才是可靠的。

③、從房間尺寸角度考慮，建議大家選擇磚混結構。

其實建房時很多朋友都會去考慮開間的尺寸。像我們自建房的每一間房間都有客廳，餐廳，臥室廚房和衛生間。而對應每一間房，我們都希望它的開間尺寸能夠大一些。所以從開間尺寸上來進行選擇的話，那麼這時個人更建議大家去選擇磚混結構。因為框架結構有嚴格的構造柱，圈樑，形成的一整套框架結構，它會導致跨度受一定的限制。那麼這時出現的情況就是我們的開間尺寸也受到限制。框架結構的房屋的開間尺寸，確實是不如磚混結構更加合理的。

④、從施工週期角度考慮，建議大家選擇磚混結構。

我們建房都要考慮時間的問題，因為很多朋友都希望家裡房子建造的快一些。因為時間越長，所需要投入的成本就越高。簡單的一點，就是房屋建造時間長，人工需要的就多。特別是我們自建房包出去以後，更會出現這種情況。而如果從建房週期上來說，個人認為框架結果是不如磚混結構的。磚混結構整個主體的施工工期要比框架結構縮短近20天，有的甚至一個月。

⑤、從建造樓層高度角度考慮，個人更建議大家去選擇框架結構。

特別是三層以上的自建房，更應該去選擇框架結構。例如現在的自建房逐漸發生了一種變化，就是從傳統的一層自建房，兩層自建房，逐漸地向三層自建房四層自建房進行變化。而對於這些不同型別的自建房的所對應的房屋結構，其實也是不一樣的。傳統的一層或者是兩層的自建房，我們選擇磚混結構是完全沒有問題的，經濟實惠，而且還方便建造。但是如果自建房發展到了三層，四層甚至更高，那麼這時就不能夠選擇磚混結構，儘量的還是選擇框架結構。當然，並不是磚混結構不行，而是我們自建房對的施工控制很難達到要求。

自建房施工重點把握哪些部位？

上面給大家介紹了自建房不同房屋結構型別選擇的問題。而對於磚混結構和框架結構的自建房，我們還有需要重點把控的部位。這些把控的目的都是保證我們自建房完成以後的質量，避免出現各種各樣的問題。例如我們所常見的牆體開裂，屋頂漏水，地板開裂等等，都是這些要把控的部位沒有把控好導致的。為此個人給大家推薦以下4點需要特別注意的事項。

①、自建房的基礎一定要牢固。

其實自建房的基礎的型別有很多，但是基礎的選擇都是沒有嚴格的計算方式的。其實導致這個問題出現的最根本的原因就是各個區域土壤型別的不同。所以像現在新建商品房，首先做的是地質的勘探，來探明土壤的型別，然後根據土壤型別來設計地基基礎。而我們這間房如果不能做地質勘探，那麼就是儘量的把基礎做得牢固一些。例如簡單的可以打個樁基礎或者做承臺基礎等。

②、自建房主體施工所使用的鋼筋混凝土的材料一定要符合要求。

鋼筋也很好判斷的，按照我們設計的圖紙，選擇對應規格型號的鋼筋，基本上都是可以的。但是如果我們選擇不正確，就可能出現各種各樣的問題了。例如我們最常見的一種情況，就是牆體混凝土沒有強度。還有就是頂板的混凝土出現開裂等等。所以我們自建房施工，如果能夠購買商品混凝土，那麼就是儘量購買商品混凝土。如果無法購買商品混凝土，那麼一定要嚴格按照混凝土的配比要求去攪拌製作混凝土。

③、混凝土的施工和牆體的砌築也要重點關注。

如我們澆築屋面的混凝土，一定要使用振搗棒，振搗密實。這樣採取有效的防止開裂的措施來保證路面的混凝土質量。例如最常見的，我們可以在屋面上鋪一層草簾子，然後在草簾子上澆水，保持屋面的溼潤。對於牆體的砌築，大家一定要控制好垂直度，保證砌築的牆體磚縫之間的灰漿飽滿，來保證我們牆體的砌築質量。

④、最後一點就是屋面防水的問題。

我們自建房也是有屋面的，所以對於屋面一定要控制好一些防水的問題。這裡個人跟大家重點提示兩點：第一點就上屋面的防水，一定要按照要求去施工。例如我們可以選擇鋪貼兩層高聚物改性瀝青防水卷材。把凸出屋面的各種物體按照要求做有效的防水處理。還有一點，大家千萬不能夠忽略，那就是屋面的排水。屋面如果能夠有效的排水，可以有效的減小屋面的滲漏。

結束語

個人的感覺就是，家裡建房子的時候，很多朋友都是不管不顧，任憑施工隊來進行的，導致後期要出現了很多的問題。所以在這裡個人建議大家，如果我們家裡建房子，也找個專業的設計人員，給我們設計一套完整的施工圖紙。我們根據施工圖來建造我的家中的房子。而對於家中的自建房，是選擇磚混結構還是框架結構，一般按我們所建的房子型別來進行選擇就可以了。我們建房的樓層不太高，其實磚混和框架都是可以滿足要求的。

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