合肥十大低密舒適住宅大盤點，改善也能少走彎路
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你心目中的好房是什麼樣的？有人說，要住的舒心，有需要的時候安心；也有人說建築設計要有情懷，有追求，物業服務有溫情；還有人說，好房子應該有可靠的建築品質，豐富的社群人文景觀以及金鑰匙管家物業服務……每個人的需求不同，因此對好房子的標準也不同，但縱然有萬千種需求，最重要的一點，無非是：住的舒適！
結果，事與願違的是，很多標榜好房的改善盤，最後交房確是慘不忍睹，質量堪憂，最近合肥也爆發了不少業主維權的新聞，能住上一個讓人舒心的好房，真的不多，畢竟花了那麼大代價，時間，精力，卻得到了這樣的一個結果，這事擱誰身上也不好受，所以，在合肥如何避免“踩雷”，挑選一套適合自己的好房顯得尤為重要。接下來，讓我們看看，合肥還有哪些低密舒適住宅！
建發雍龍府
建發雍龍府位於龍川路板塊屬於合肥南站中心，是合肥未來4個市級中心之一，目前已成為合肥樓市最熱門的板塊之一。
建發首次進軍合肥便強勢入駐該板塊，顯示出了其深耕合肥的雄心。
既然強勢入駐，那必定得拿出與之價格、地段想匹配的好房，而建發做到了，在地面，建發雍龍府營造江南園林美景，呈現出王府規格禮制和官派精神氣質，而在地下，提供近2000平的高階私人會所，在為業主提供更多生活便利的同時，極大程度地滿足了業主對於私密圈層的需要。
在科技方面，配有天眼覆蓋、人臉識別、智慧快遞等現代科技手段，業主的私密性、安全效能夠最大程度得到保障，讓業主感受到真正的人性化服務。
而物業，不必多言，就是建發房產旗下具備國家一級資質的怡家園物業，享受王府尊貴禮儀，保安24小時全天候服務，時時刻刻為業主的安全保駕護航。
交通配套上，小區距離政務區永珍城開車不過三五分鐘，附近還有保利mall，順著祁門路即可上金寨路，直通老城區。距離合肥南站差不多十分鐘的車程，坐上高鐵動車，即可通達全國。
最後落實到價格上，目前高層的均價是2。38萬/㎡，具體一房一價。對買房人來說，首開買入2。38萬/㎡的建發·雍龍府，可以說是妥妥的撿漏了，同時，目前所看到的園林景觀、大門以及地下會所，全部是實景呈現，現在看到的就是以後的家，所見即所得。
2.葛洲壩·中國府
但凡是“紅盤”，必定有它自己的“辨識度”。比如今年一直霸榜的葛洲壩中國府，它獨有的標籤就是“終極改善住宅”。
葛洲壩中國府位於濱湖省府中心。專案南邊鄰著塘西河公園，西邊鄰著地鐵口，周邊還集聚著學校、醫院、銀行、商業中心等。
對於這座足以在合肥立標杆的中式住區，無疑是合肥綠色科技人居的代表、引領者。
無論是從地段、產品、裝修細節、服務等，幾乎是每個人心中的終極改善目標。另外專案與省府為鄰的“皇冠”，類似的優質配套資源必然還會源源不斷落位。
葛洲壩中國府目前主要在售花園洋房4#、7#、15#樓，主力面積145㎡-185㎡，毛坯均價30010元/㎡，裝修均價5000元/㎡。
3.融創合肥壹號院
專案地址：政務區齊雲山路與天鵝湖路交叉口
均價：40000元/㎡（裝修房）
合肥壹號院位於政務區天鵝湖板，專案是由融創中國在皖開發的第一個“壹號院”產品。
融創合肥壹號院4萬+的價格，當時也是安徽最高售價專案，從拿地起就備受業內的關注，幾年間，這個專案從飽受爭議到被充分認可到口碑顯著，再到備受追捧。
就區位看來說，它位於配套成熟、寸土寸金的政務區，這裡是合肥政務、文化、公園、金融CBD中心，地段的稀缺性可想而知。
除了地段，壹號院花費了更多的時間、精力、成本投入去展現和經營小區的資源、產品、物業、圈層等增值服務，為未來業主打造更加高階的品質社群。
4.偉星國賓臺
專案地址：望江西路與石臺路交口向北50米
均價：待定
專案容積率只有1。5，規劃10棟8層洋房、1棟11層小高層。整個小區只有308戶。對黃潛望板塊來說，高階改善解渴就靠這個盤了。
開發商是在蕪湖享有盛名的偉星，採用的也是偉星自家的物業。但是偉星在合肥開發的專案較少，合肥人對偉星的品牌認可度現在還有待提高。
並且，黃潛望板塊的商業和交通配套非常成熟，地鐵3號線和6號線的換乘站在望江路與潛山路交口，距離專案300米。
專案周邊三公里範圍有3大商圈，分別為三里庵商圈、黃潛望商圈、政務區商圈。
對於價格和開盤時間，該專案的置業顧問表示，目前都沒確定，不過今年年內肯定開盤。
5.國貿天成
專案地址：廬陽區固鎮路與懷寧北路交匯處
均價：25566。35元/㎡（毛坯複式）；24066。46元/㎡（毛坯躍層）
國貿天成之所以能夠定位城市頂端客群，除了對尺度及功能改善需求之外，還強調生態公園社群居住感，注重自然的居住環境及家人的互動，帶給居者的是健康品質的自然人居公園式觀邸。
專案西鄰董鋪水庫，南望南淝河，兩面環水。同時，專案東側是廬州公園，南面臨近清溪公園，坐擁雙水系雙公園，依託“一山、兩湖、三公園”的絕佳自然環境，打造面對塔尖人群的高階住宅。
另外，在規劃上專案佔地面積約192畝，總建築面積34萬方，包含高層、洋房和疊墅多種業態型別。
6.新城合肥大都會
專案地址：濱湖區華山路與南京路交口
均價：24008。40元/㎡（毛坯洋房）；裝修高層：毛坯均價18999。27元/㎡，裝修費4000元/㎡
新城合肥大都會是新城控股集團在合肥打造的首個高階TOP系作品。專案總體量約14萬方，容積率1。84，由2棟高層、4棟小高層、14棟洋房組成。
合肥大都會承襲都會建築的經典基因，同源紐約帝國大廈的石材立面，營造世界珍稀的公園秘境，打造奢制的居住形態，在省府版塊孕育出美式經典的生活座標。
土地在無聲中誕生相同屬性的建築，大都會建築與土地承載屬性不謀而合，由此在珍稀版塊上誕生經典大都會。
7.世茂國風
專案地址：高新區習友路與楊林路交叉口
均價：19008。37元/㎡（毛坯洋房）
世茂國風坐落於高新區北雁湖板塊，由世茂集團開發，背靠大蜀山，面向北雁湖，是生態環境優越的品質住宅。
世茂國風是全國第三座“國風系“產品， 打造的是“徽意”新中式建築風格，專案容積率為1。3，住宅產品由洋房、疊墅和院墅組成。
“傳承”“創造”“意境”“重塑”，是世茂國風系產品線的四大核心關鍵詞，在優越的自然環境之上，打造成為巧築一身的意境社群與理想的文化墅居。
8.合肥唐寧府
專案地址：合肥市廬陽區界首路666號
均價：毛坯均價25770元/㎡，裝修價格5032元/㎡
合肥唐寧府是由海亮地產和融信集團共同投資開發的“唐寧”系作品。
唐寧府搭建了約1800㎡高階奢配會所，按照五星級會所標準規劃天幕恆溫泳池、獨一桌私宴、多功能健身館、禪靜瑜伽房、紳士檯球室等五大社交空間，旨在為為合肥真正塔尖群體提供一種輕奢舒適的生活方式，以及尊貴的圈層體驗。
唐寧府在產品上打造的是空中躍墅產品，不僅從內部構造上更富有創意，大幅度提升了空間的有效利用率，分層佈局，給業主營造更多創造可能；此外，也具有更高的私密性，更舒服的分層交流空間。
9.華邦蜀山別院
專案地址：高新區望江西路與楓林路交口
均價：25000元/㎡
華邦蜀山別院，是華邦在合肥的首個高階專案，備受關注。
專案打造的是純疊墅區。專案規劃建設23棟4-8層的多層住宅，13棟（8疊）+4棟（6疊）+6棟（4疊），容積率1。3。
另外，專案北靠大蜀山森林公園，南瞰北雁湖。背山面水，佔據獨特的地理位置，享13000畝國家級森林公園，周邊圍繞一山兩湖四園風光大美，直面7000米楓林路，每天近距離呼吸城市綠肺源源不斷的鮮氧。
專案預計12月首推25#、26#、27#，共64套房源，毛坯複式，備案均價24871。52元/㎡！
10.正榮府
專案地址：合肥市濱湖新區珠江路與昌都路交口
均價：19500元/㎡
專案位於濱湖區昌都路以東、珠江路以北，佔地面積57。33114畝，規劃居住，容積率≤2。0，10月17日，濱湖區純新盤正榮府首次備案，2#、8#、11#，高層、小高層產品，毛坯均價18059。72元/㎡，裝修費約2440元/㎡，總均價約20500元/㎡。距離巢湖不到5公里，北澇圩環擁。地鐵1號線、5號線在側，濱湖一線生活資源。藝術社群，中式景緻，全齡活動區，國家一級資質物業。這一系列標籤，足以使得正榮府在濱湖這個熱門板塊立足長遠！
